买二手房银行是上门评估吗？
是的。
二手房贷款是需要进行评估的，因为二手房具有特殊的性质。通常在办理二手房贷款的时候，银行是会指定专业的评估机构，前往二手房房源处进行评估，并将评估报告送至银行审批。银行会根据评估的结果以及各种因素来判断***是否通过。
一般情况下，房产评估是需要收取一定比例的手续费的，一般都是收取房屋评估价格的0.3%-0.5%之间。除此之外，二手房贷***还需要一些别的费用，比如房屋查案费、房屋评估费、按揭代理费、***保险费。因此，业主想要申请二手房***的时候，需要了解这些费用问题，毕竟也算是一笔不少的费用了。
二手房评估流程是怎么样的呢？
首先，带买卖房屋的《房屋所有权证》、《土地证》、过户双方的***、户口本、结婚证原件及复印件、买卖合同等资料到房管局相关部门登记并做资料审验；如果资料准备齐全同时人不是很多的话，大概需要半小时。
其次，委托测量和评估。这项需要看评估和测量部门什么时候能去现场拍照，同时评估报告出来约4-5天左右（每个地市具体情况有所不同）评估费最低400元（各地市标准有所不同）
第三，带买卖合同、房产证、土地证、双方***等到契税与地税部门缴纳契税与地税。这项大约需要各1个小时（如果人不多同时资料全的话）契税按评估价2%，地税按评估价1%（如果房产证不过两年按6.5%）
第四，办理过户手续，发新房屋共有权证。
很具体的时间无法估算，因为手续很繁琐，每一个环节都有可能耽搁，所以，你最好先到当地房管部门问清楚，省的跑冤枉路。
二手房第三方评估收费标准？
1.
房屋总价一百万元以下的,收取评估总价的0.42‰;
2.
房屋总价一百万元至五百万元的累进计费率为0.3‰;
3.
五百万元至两千万元的,收取评估总价的0.12‰;
4.
两千万元至五千万元的收取评估总价的0.06‰;
二手房目前评估费收费标准***取累进计费率：
1、房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%。
2、100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。
3、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。
4、2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%。
5、5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
二手房多久可以进行评估？
一般分为商业***评估以及公积金***评估，由于两种***方式不同，所以在评估时间也是不同的。
办理商业***的评估，是要通过系统选择评估公司，然后评估公司在受理一个工作日的时间安排看房实勘，一般这个时间大概需要三个工作日时间出具体评估报告的;而公积金***评估是要在系统受理报单以后，需要买卖双方的***，还有房产证，然后签字确认合同后，需要十五个工作日时间，可以看房，之后需要在5-7个工作日内出评估报告。
