丰润二手房最新售房信息

1. 丰润二手房过户流程？
2. 22平米的二手房过户要多少?我在唐山丰润商？

丰润二手房过户流程？

房产过户需要以下手续和流程：

1、签订合同交付定金;

2、去银行申请购房贷款;

3、银行指定律师与申请人谈话，审核***申请人的相关资料(包括***件、收入证明等等);

4、银行指定阿评估师对出售房产进行评估，确定评估价值;

5、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报告》，连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行审核;

6、银行确定申请人具备***条件之后，发放***承诺书(银行按照评估价格确定***金额，所发放的***额度一般是评估价格的70%);

7、银行发放***承诺书之后通知买卖双方办理过户手续;

8、买卖双方同时到房地局办理过户，递交相关资料，大多数情况下最迟应该在办理产权过户当日由买方向产权人支付首付款，也可以按照约定在签订合同之日支付首付款，部分银行要求***申请提交后几个工作日内将首付款交给银行由银行暂时冻结;

9、过户后银行会在几个工作日之内将***部分的钱款转交原业主;

22平米的二手房过户要多少?我在唐山丰润商？

70年土地使用权商品房前提。买家首次买入90平以下契税是1%，二套房90平以下契税1.5%，三套房契税3%卖家持有住房满2年，过户免增值税5%卖家满五唯一，过户再免1%个税。还有手续费几百元。评估费千分之6。印花税万分之5。