威海二手房好卖吗？
威海的文登区恒大楼盘开盘8千多，大半年过去，降价到5千8，还:卖不出去。文登房子全面下降，只有***人才会在这个时间买房。再等上三年，让那些开发商再熬一熬，一定会有收获。
好卖，价格具体看位置，大概8000-10000+吧，你想房证下来卖，房证你问了吗，能办吗？有好多小区都好几年办不了房证，综合验收之类的手续不全就不能办理不动产证
威海二手房非常不好卖，前两天还和一个房产中介朋友聊天，今年外地客户基本没大有，本地客户少的可怜，都快干不下去了。现在二手房的报价普遍比周围的新盘还有贵，根本就卖不动，新楼盘都在搞各种优惠，二手房就更卖不动了，他还给我举例子，恒大房价在15000左右，楼层不太好的可以13000，但是二手房价格很恒大差不多，从品质，新旧上来说，你说人家买二手房还是新房。温泉最近龙湖开了个新盘，起价79000还可以打***折，周边的二手房都比他贵，你说说谁还去买二手房。最惨的是高区，安居客数据统计高区房价已经下跌了10%了，但是田村周边要开一个新楼盘，开发商本地最大房地产开发商，楼盘的品质和户型都不错，主要是价格低，均价9000多，是均价不是起价，你说说以此楼盘为中心划个4-5公里半径以内的二手房还怎么卖，从价格到品质能比周边二手房能便宜30-40万呀。
最主要的问题是新楼盘都不是很好卖，你用脚想想二手房他能好卖了，
还是那句老话，买当投资的千万不要，已经投资的千方百计的赶快卖掉，刚需能多等一天是一天。国家已经明确了不在用房产***经济了，中国房地产已经把中国经济糟蹋成什么样子了，你还没点数么，还想靠房子发财的人该醒醒了，跟国家政策对着干是不会有好果子吃的
威海二手房挂牌价12127元/㎡，迎来小幅微涨, 你怎么看？
威海的房价应该也就这样了，再炒也没什么意思了，三四线城市光炒房，人口在这里，在怎样炒也不能和一二线城市那样，所以够自己住的就可以了，房子是用来住的，不是用来炒的，都理智一点吧。
二手房价格短期内不能反映市场行情，具体的卖房原因不一样，挂牌价格就不尽然符合市场。从挂牌到成交，要经历一个什么样的周期，还是价格绝对的。大的房产局势稳定，不用过多担心。
关于诸葛找房数据说威海二手房迎来小幅上涨，这件事情老百姓是不能直观感受到的，即使是需要买二手房的买家也不能直观感受到，现在威海的二手房也是分位置、年限、小区物业等综合来评定的，高区隔一条街的房价都不一样，街这边是封闭小区，均价12000元，买家认可的是周边配套好，菜市场、幼儿园、超市等都很方便，房子也是10年的房，物业管理还算好，街那边老房子都20年房龄了，没有物业，在市场边上，吵杂不安静，因为是开放小区安全系数也很低，但是价格和街对面一样，为什么？一个原因，学区房！经区好位置的二手房价比高区每平米高2000元左右，由于威海这是个旅游城市，在16年之前或者更早点房价都很低，买房的大多数是外地人，有很大一部分是买来养老的，或者是买了夏天过来玩的，当然了，最重要的是有点闲钱，买威海的房，毕竟是海边旅游城市，将来肯定是要涨价的，买来做个投资也是好的。在国家还没有下政策调控房价的时候，威海的房产被各地的炒房团一通猛炒，几乎所有的房子在2年间都翻了一番，曾经地产商贴的标语：50万精装修90平米拎包入住，买到这样房的人，房产不止翻了一番。但威海真的和别的城市不一样，威海这个城市夏天买了房的都来住，看起来这个城市很繁荣，但是夏天一过，这个城市就死气沉沉的，晚上除了几个夜市街，其它地方人烟稀少，给人感觉就像是迟暮之年的老者一样。最近几年住的人虽然多起来了，但是环境也差了，车多了，不下雨的时候天也是灰蒙蒙的。当然了，有很多人是希望房价上涨的，比如多套房的人，炒房的人，做房产交易的中介，这些人都是想方设法的让房价涨起来，但事实就是事实，威海房价微小的上涨我还是相信的，但是这种上涨是不是真实情况呢？我们这仁者见仁，智者见智！房产泡沫对整个国家都会造成不可磨灭的打击，日本已经给世界做了警示，经济已经停滞了20年，才有后来国家的赶超，所以还是让房价回归合理吧，我们国家要平稳的进步，房是用来住的，绝对不是用来炒的！
威海的人口限制了它的发展。房价只是一时。炒作出来的。一个月挣4000 5000的工资。住着1万多一平米的房价。你到晚上上那个小区里看看到底有几个人在里住。都是操作操作。
房价高没什么可炫耀的，房子吗，只是一个居所而已，有多少只是多几个窝而已，大巴的劳动所得放到只是个窝上面，是不是有的亏，我觉得现在的人的价值观不对，终有一天，人们的价值观会从物质转到精神层次上，这以后伴随着，房价逐渐下降，房子也不是人们的重点
威海二手房好卖吗？为什么？
威海遍地是楼盘!光市区现在卖的就100多个新楼盘!加上文登的，南海新区的，荣成的，石岛的，多达数百个楼盘!严重的供过于求!到处是空房子!空置率很高!入住率很低!人才，人口外流严重!年轻人都跑到青岛，济南，烟台，甚至韩国去了!留下一堆本地的老头，老太太，以及小孩子。还有外地的大量老人。人口老龄化严重!房价基本上是中介与开发商哄抬起来的!房价已是最后的疯狂!现在已经有价无市了!二手房很难成交!威海房价必跌无疑!毫无悬念。
