二手房卖不动？
现在的二手房已经不允许贷款购买了，所以说二手房还是很难卖的，毕竟现在是房住不炒的年代，想要通过炒房挣钱的人，已经基本没有可能了，所以说不要出来都知道政策就导致了二手房卖不动，想要买二手房，除非你一次性把钱付完，或者是卖家同意买家分期付款，但这次有一定的风险，大部分人不愿意，所以说会导致卖不动
二手房两个月没卖出去还好成交吗？
我家有套房，有10年房龄了，我挂在中介出售，两个月中，中介断断续续带着买房客来看房、有的买房客说室内太陈旧了，有的买房客说价格要高了，有的买房客说光线不好，最终两个月都没卖掉！
我为了早日卖掉房子，把房屋墙壁全都粉刷，使房子光线好，不陈旧！所有买房客看房规定在同一个时间段，让买房客产生有很多人看房的感觉，驱使他们买这套房的欲望！最终房子很快就卖掉了！
为什么二手房越来越难买了？
这个要看在什么级别的城市，一线城市购房政策比较严格，是不太容易买，，二线以外的二手房很好买的呀，很多小县城房价都很稳定，几乎没怎么涨，比如我老家台州下面的小县城房价几年都没涨，宁波是涨了很多，从16年的1万左右到现在普遍3万，要说这些年炒房的都发财了，杭州，上海，一线城市的房价都是涨疯了，2021年初深圳、上海、杭州楼市政策收紧，深圳则按官方指导价，也就是首付比例提高了，也希望这次政策能够让疯狂的楼市降降温，否则对于奋斗在大城市的年轻人来说压力太大，对于刚需来说是好事，这样的话有机会上车，如果政策上不控制那是涨的更多，因为一线城市人口流入多，赚钱机会也比较多，小县城比较安逸，养老不错，个人观点，不喜勿喷
为什么二手房难买? 大家都知道二手房难卖 但是不知道有的二手房也难买！我来说下有哪些原因会造成难买的想象。
1、买房楼层的考虑，还有这些主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅的朝向通风***光情况、楼层价格差异等因素。
2、二手房的年限时间的考虑，二手房都比较久、年限不久的需要交很多税费，很多人就会在其中纠结，比如看过新盘觉得新盘环境各方面品质好也很方便，选择也很广，二手房选择性太小，但是新盘是期房想马上入住只有二手房，就陷入纠结状态的购房者。
3、二手房的首付不是按照正常首付比例，是根据评估价来的，很多就不知道因为100万的房子首套房就是30万，其实不是100万的房子看银行只能给你贷60万，那你剩下的40万都是首付还没有计算中介费税费这些。
4、还有一条这种原因二手房的房东反悔，不诚心的，都是你想卖高价挂得高，我也想卖高价挂得高，实在卖不出去就降价，降价了有买方了，谈合同的时候就反悔了。
5、最后这个就比较厉害了！二手房亏本卖，比如房东急需搬家、急需换房、急需用钱，这个时候房东会联系多家中介进行多方面推销包括网络端口，看房的客户也比较多，遭成了很抢手的状态，你想买别人也想买，但是在处于这种情况的时候一般人的心里都会想这个房子会不会有问题，会不会有风险，要不要再磨一下价格，这个时候你犹豫不决别人就已经交定金了。
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前段时间，朋友刚买的二手房。三室两厅，一百一十五平方，房子是刚交付了三年的，花了一百二十二万买的。周围环境，物业管理，交通方便，孩子还能在附近上学。这套房子对他来说，确实不错。
一般买二手房的，孩子能在那里上学是头等大事。有时候，为了孩子上学，买二手房是属于过渡房。可现在这房子确实难找了！有的二手房房价高，让人望而却步。有的二手房，配套设施不齐全，不是宜居家园。这造成了买二手房的人，挑剔，考虑清楚，还得实地考察一下，才敢下手买。
我工作的小区，也有不少二手房。新房子是二年的期房，价格一万一到一万四不等，二手房价格是一万四起，当然也有便宜的，那就看房型了。
