昆明二手房个人出售

1. 昆明二手房按揭贷款买卖交易流程？
2. 昆明房产几年可过户？

昆明二手房按揭贷款买卖交易流程？

按现在限购来说应该是，审核购买人购房资格---有资格后双方办理买卖公证----再到税局核税并交税-----然后办理产权变更-----取得产权回执单后到银行办理***

昆明房产几年可过户？

房产无论什么时候都可以过户。只是缴税多少的区别。

房产证不到两年是能过户的。但是值得注意的是不满2年的房子缴纳的税费最多，一般情况下是要交5.6%营业税，1%个税。

房产证不满2年，只要是有房屋所有权证的房子，就可以自由买卖。房产过户手续：1、房地产转移登记申请表。2、申请人身份证明。3、房地产权利证书。