合肥二手房市场怎么样，买卖二手房需要注意什么？
二手房市场下半年没有上半年市场火爆 也确实可以出手 年底很多需要资金周转的 急用钱的卖房价格让步空间很大 找规模大一点的中介 后期手续很繁琐 不靠谱的中介能坑死你
合肥二手房下半年受限贷影响，有一点冷淡，但是因为是年底，还是有不错的成交，一般集中在学区房或者交通比较方便的地方，因为新房年底优惠也更大，所以二手房也是暂时放在一边，主力推荐新房[微笑]
合肥买卖二手房流程有变，贷款预审通过才过户, 你怎么看？
针对***买房的客户，银行工作人员需要提前审核买方的征信报告、收入证明、银行流水，以及买方资质是否符合当地的***政策等，以判断客户是否能***、能贷足额的款。如果我们在没有走***预审批流程，就直接办理过户手续，后期如果买方因为征信问题贷不了款，或者因为收入低、贷不了足额的***，或者买方资质不符合当地的***条件，就容易产生纠纷。此时，要么买方去筹集资金，全款买房。要么买方再去房产交易中心办理过户手续，把房子过户给业主，此时税费谁来承担，买方是否配合都是不可控因素。而在办理过户手续前，就让银行工作人员审批客户的***资料，则可以避免以上风险及***。
合肥中介出售二手房，过户3个月了还在等工商银行放款，等不及了该怎么办？
关键看你签的合同。方案1，继续等。方案2，告对方违约，当然，这要看你们的合同怎么写的。如果买家不诚信而拿不下***，你不是要被他拖死? 所以，合同很重要。方案3，你找银行帮他早日拿下***，如果你有关系。
首先你应该知道***的审核过了没有？
应该是过了。不然正规的中介是不可能给你过户的。风险太大。
（图片来源网络，侵删）
那么，就是***放款的太慢了。今年的普遍现象。
那么有一个很好的办法，但是中介是不会告诉你的。就是给银监会打电话投诉银行。这个很管用。
（图片来源网络，侵删）
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