上海一手房和二手房差价有多大？
上海一手房和二手房的差价其实并不大，有些地方一手房和二手房的价格几乎相同，甚至还会出现二手房的价格高于一手房。
上海的房价一直居高不下，一手房也罢，二手房也好，价格都非常高昂，即使在同一地段，同一学区，同样的交通，一手房和二手房的价格几乎相差无几，除非一手房和二手房的建造年代相差甚远，十年以上，这才会出现明显的价格区分。
之所以会造成这样的现象，是因为上海的地段决定了房价的高低，而不是新房和旧房的品质。
上海口碑最好的房产中介官方排名？
1、德佑(链家)
成立于2001年，覆盖新房、二手房、租赁和装修等多种服务，德佑和链家在2015年合并，从而其成为了中国500强企业，不过其一直是被投诉最多的房地产机构之一。
2、易居房友
易居房友成立于2016年，与近百家房产开发商合作，其业务范围已经遍及全国56个城市，在上海房产中介公司排名中仅次于链家。
3、太平洋
成立于1985年的台湾太平洋房屋，在1994年入驻上海，是上海最早的房地产中介之一，建立起了很多行业典范制度，拥有很高的知名度。
4、悟空找房
一、上海房产中介公司十大排名之上房置换
上房置换，金丰易居旗下,十大地产中介品牌,上海房产中介行业首家发起式股份制企业,房地产经纪业领先品牌,上海房屋置换股份有限公司。
二、上海房产中介公司十大排名之太平洋房屋
太平洋房屋，创立于1985年台湾,房地产中介经纪行业领先品牌,知名房地产中介机构,十大地产中介品牌,上海太平洋房屋服务有限公司。
三、上海房产中介公司十大排名之满堂红
满堂红，广州市著名商标,十大地产中介品牌,全国性房屋流通综合服务商,华南地区极具影响力的房屋中介品牌,满堂红(中国)置业有限公司。
四、上海房产中介公司十大排名之我爱我家
我爱我家，国内著名房地产综合服务机构,房地产经纪行业领先品牌,十大地产中介品牌,中介经纪创新企业,北京我爱我家房地产经纪有限公司。
五、上海房产中介公司十大排名之合富辉煌
合富辉煌，最早从事房地产顾问服务的企业之一,十大地产中介品牌,上市企业,地产服务行业著名品牌,合富辉煌(中国)房地产顾问有限公司。
2021年上海房屋评估价哪里可以查？
如今二手房房价比较高，大多数人都会找一个专业的评估公司做二手房评估，那么二手房评估价查询去哪里可以？
1、亲自去评估中心查询。要想知道自己房屋的评估价多少，可以亲自去评估中心查询，每个评估中心评估出来的价格都不会相差太多，可以做为参考，实际的价格多少要看自己的房屋评估单位评估出来的结果。
2、可以在网上查询。在网上也可以查出来房屋的评估价是多少，只要找到一个评估房价的软件，就可以输入自己的***信息或是单位的信息，以及房屋的房产证和***等的图片登记查询。
2021年外地人在上海买二手房首付多少？
上海买房的首付比例与本地人和外地人没有关系。只要满足下面的要求和比例就可以。
符合上海限购政策，使用公积金贷款购买90平以下的首套房，首付款比例为20%；公积金***购买首套房在90平以上的，首付款比例为30%。
非公积金***，首付35%
如果是二套房，90平以上70%，90平以下50%，
