烟台芝罘区二手房出售最新政策？
为进一步规范二手房交易市场秩序,加强二手房交易监管,我市今日在芝罘区范围内率先开展二手房交易合同网签业务。届时,芝罘区范围内二手房交易将通过存量房屋网上签约系统打印规范的《烟台市存量房屋买卖合同》。
同时,根据2018年1月市住建局联合市公积金管理中心等5部门印发的《关于统一规范房产交易合同的通知》(烟建住房〔2018〕1号)要求，市地税局、市公积金管理中心及银行等部门将统一使用该合同文本。
烟台房子现在降价了吗？想在烟台买个二手房，有没有卖房的推荐？
烟台2月份二手房均价10000元左右，相比去年同期下跌约18%，从过去一年的房价走势图中可以看出，烟台二手房挂牌均价和参考均价基本上都在持续小幅下跌中，最近两个月趋于稳定中。（数据来源于贝壳网）
当前烟台二手房库存较高，整体市场情况利于买方，至于疫情对房价带来的影响有多大，目前还看不出来。随着疫情的稳定，目前各大中介也开始陆续复工了，题主可以去中介看房了，多看几套了解了解行情。
答主认为今年烟台房价不会上涨，主要原因有以下几点：
1、烟台近三年人口增长几乎为0，相比青岛、济南两个城市来说，烟台对人才的吸引力较弱。
2、烟台二手房库存较高，去化周期长。
3、中央坚定“房子是用来住的，不是用来炒的”政策不动摇，同时对于房贷利率也有不同幅度的上浮。
综上，答主认为，2020年的烟台二手房价格不会上涨，预计均价会在10000元左右浮动，题主可以慢慢看房。
最后，至于买房推荐问题，题主需要按照自己的预算，通勤距离，家庭人口，职业发展等因素综合考虑。
刚需的话可以买疫情期间会有所优惠，我也刚买的昨天交的定金，从十多年前就听说房价要跌，十五年后还听说房价要跌[捂脸]从三四千一平一直等到了一万三四千一平。不等了，在等五十年我估计这辈子我住不上了，跌了不后悔，长那就涨吧就跟我没关系了[耶]
烟台开发区二手房为什么这么多？
烟台开发区长久以来人口持续流入，大家看到这个趋势，到当地炒房的很多！但是开发区与福山区离得太近，房价炒高后，大量刚需被挤到福山区！你如果留意，就会发现，福山区虽然产业不行，但是地产销量与售价增幅也很大！炒的多，接盘的少，二手房自然挂牌量上升了！
