2021兰州市房屋交易费用？
1、个人所得税
支付方：卖方。
免征情况：房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房。
兰州房产证未满两年可以交易吗？
可以的，只要是有房屋所有权证的房子，都可以自由买卖。只是所交纳的税费是有所区别的。您的房子交易过程中需要交纳以下费用：
3、个人所得税(成交价的1%)。不过现在在房屋买卖过程中，出售方只需要报出一个净得价，所有税费都是买方承担的
兰州二手房还会火爆起来吗？现在卖房是不是最好时机？
现在卖房是最便宜的时候，而且便宜了还不好出手，我家在县城有套最老的房，150个平方，是教育小区，里面大部分是教师，因在县城中心，离小学300米，离初中100米，离高中150米，都是本地最好的学校，离医院200米，离步行街购物商城500米，2006年作为学区房买的。现在我们县城房价在5000-6000左右，但是就我这套房从前年的50万，到现在中介公司20万收购。我只想说，我们这在农村修一套房子装修入住都接近2000了，我这房子他们就想1000多拿下？我其他不敢说，就这套房他还有下降空间吗？当年几个开发商想开发这个老小区，就因为地皮太贵没下手，就这地段，没建筑就一个地皮，每户均摊下来也不止20万。我觉得一些中介在乘火打劫，故意压低二手房价，导致市场走向及其不理智。目前我这套房租金一个月1600，还是因为怕弄太乱单租的价格，同楼的有些人把四室一厅的房子分租能租到2000多。房子基本都是孩子读书租的，你们说有必要卖吗？
兰州的房子不会很多，兰州的房地产市场也不会扩得很大，归根到底是因为兰州这个地方缺水，容纳不了很多的人。
如果现在市区有套房的话，就不急于出手卖，因为现在价格比较低，人们以为未来还会降价。
其实兰州这个地方最关键的是一方面，由于西部大开发以及中欧班列等通行的原因，兰州是西北地区必经之地，所以交通非常的重要，在这个情况下兰州的人口是有可能增加的，而且也有可能成为商贸中心。
从此时此刻起，卖房都是最好的时机，迅速变现才是好的选择。别说兰州了，整个北方除了北京，可能都面临着人口流失。房子在人口流失的地方，都不属于投资的选择，刚需是另外一回事。你根据自己的实际情况好好抉择。
买房的最好时机永远是当下，你不买永远买不到，总想房价下跌哪有那事，仔细想想现在哪有下跌物品，从生活用品到方方面面，都在涨价中，指望房价下跌是在做梦，不涨价就是跌价。
如果不是特别特别好的位置，又不是自住，就是为投资买的，建议该卖还是卖吧！虽然我对兰州不了解，从全国范围看，不是一线城市，房子现在应该不是特别适合投资了，只要不涨价就是在赔钱。感觉到现在的出生率严重下降，你去问问妇产科的医生护士，跟以前相比，现在生孩子的真的很少了。
出生率严重下降，未来对房子的需求量没那么大了，刚需改善型大部分更愿意买新房，应该会一定程度的影响房价。
