北海物价和房价怎么样？
北海市是广西沿海城市，物价相对来说比内陆城市略高，但与大城市相比还算比较低廉。例如，一份普通的中餐，单价大约在15元左右；一瓶500毫升的矿泉水价格在2.5元左右。房价方面，北海市近年来呈现上涨趋势，但相比南方一线城市还是较为亲民，公寓和小区中等装修的二手房价格大约在每平米8000元-12000元之间，新房价格则更高一些。总体来说，北海的物价和房价在广西城市中相对较高，但在全国范围内还算是较为合理的。
北海是中国广西壮族自治区的一个城市，以下是关于北海物价和房价的一般情况，供参考：
1. 物价：北海的物价相对较低，与一线城市相比较为亲民。一般来说，食品、生活用品、交通等方面的物价相对较为便宜。具体物价水平会受到经济发展、市场供需等因素影响，各类商品和服务的价格可能会有所差异。
2. 房价：北海的房价相对较低，相对于国内一线城市或发达地区城市来说，较为经济实惠。房价的具体情况会受到地段、楼盘品质、房屋类型等因素的影响。一般来说，北海市区相对繁华的地段房屋价格会稍高一些，而城郊或偏远地区的房价则会相对较低。
需要注意的是，物价和房价都会受到市场供需、宏观经济因素、政策调控等多种因素的影响，因此具体的物价和房价情况可能会有一定波动。对于准确的物价和房价信息，建议您咨询当地的房地产中介或进行实地考察。
北海现在的房价出现了下跌，现在在北海买房要注意什么？
不是北海的房价下跌，而是北海的房价回归了真实和理性，过去，由于一些特殊原因，北海的房价被部分中介炒的虚高，甚至部分开发商，被炒作与漫天的营销冲昏了头，也开始盲目地提升价格，经过疫情之后，更多的人开始冷静买房，开发商也开始跟着庆幸，中介市场经历过一段时间的低迷，很多只靠吹牛皮忽悠的中介早已被市场淘汰，让市场秩序得到了一定程度上的规范，未来的房价，会更加趋于理性！
确实，现在北海的房价出现了一定的下跌。2019年上半年还是普遍九千多一万的。而现在普遍的房价都是七千多八千多的。市区消失已久的四千多五千多的房价又出现了。受疫情等因素影响，很多楼盘的售楼部可谓是门可罗雀，置业顾问手机玩到没电都没有一个购房者来看楼盘。
楼市遇冷，对于购房者可以说是一大利好，起码有讨价空间。要是2017年你来北海买房，爱买不买，你不买大把人等着买，置业顾问都懒得招待你，现在不同了，置业顾问和中介都变得热情许多。
在这里可以给大家一个提示，北海买房还是得找中介，不是我给中介打广告。你直接去开放商那里跟中介带过去看是一样的，而且你绕过中介也不能得到什么实惠价格，北海的楼盘都是跟中介合作的，中介带你去看房，成交了，开放商会给中介几万块钱的中介费，但是你直接去售楼部买，开放商也不会少掉这几万块钱给你。而你找中介，等在开放商那里看好了房子，谈好了价格，然后你找中介讨价还价，中介为了能成交，现在市场行情不好，中介为了成交，肯定愿意损失点中介费给你。但是这个损失也不会太大，最多就五千或者一万。
现在在北海买房，出现烂尾的情况概率比较小，现在北海拿地的基本都是有实力开放商，小开放商越来越少了。但是也有那么几个要注意点，特别是建了好多年都没有建好的楼盘，在北海还是有的。
而北海买房，选择地段的话，现在最热的是冯家江片区，其次是银滩西区和城南，城东这两年也起来了。要配套选择城南和老城区，要舒适选择冯家江银滩西区？
