四十万买的二手房过户费大概多少？
房屋总价40万的二手房过户费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房 ；
（3）*** ；
（4）非普通住宅（商业用房）；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
40万的房子总共要多少手续费？
大致在1到2万之间。如果是新购商品房，那么主要费用就是办理产权证之前要缴纳的相关费用，包括房屋维修基金、房屋契税等都是按照房屋总价的一定百分比收取的，各地的规定虽略有差异，但大致都在房屋总价的百分之四左右。
如果购置的是二手房，则需要支付中介的佣金一到二百分点，房屋的过户费用。
40万的房子过户，一般是看这个房子的年限，如果这个房子现已销售5年才买，就没有经营税，只需交纳3%的契税就可以。
如果是新房子，就需要总房款的10%，也就是说40万的房子要交纳4万左右的税款。房屋过户手续费为：6元/平方米（房管局收）；评估费按评价后总价的千分之五收（评价事务所收）
房屋总价40万的二手房过户费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房 ；
（3）*** ；
（4）非普通住宅（商业用房）；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
40年产权60平二手房过户费怎么算？
1、契税：4%；
2、交易手续费：11元/平；
3、二手房过户营业税及附加：房产证不到五年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价差额的5.7%征收营业税。
4、二手房过户个人所得税：转让个人自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的个人所得，免征个人所得税①税率20%：按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收，卖方承担。
买二手房，成交价48万，过户费得多少钱？其他还有什么费用？
二手房的过户费都包括以下几个方面。
二手房交易手续费：住宅6元/平方米（房改、经济适用住房、保障性住房3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各负担一半。
二手房转让登记费：普通二手房80元/套，由购房人承担。
二手房土地出让收入（代收）：在房改房、经济适用房、住房项目用房出让时收取，按房屋正常交易价格的2%计算征收。卖方应承担。
二手房过户备案费：50元/套。
