郑州二手房买哪里比较合适？
郑东新区有33个，金水区13个，经开区4个，惠济区8个，管城区6个，高新区4个，中原区5个，二七区4个。
其中二七区优质小区
三环内4个，华润悦府、康桥金域上郡、鑫苑现代城，三环外1个泰宏建业国际城12号院。
华润悦府位于郑州老城区的中心位置，为华润在郑州开发的高端改善盘，社区品质好，物业服务好。
康桥金域上郡划片汝河路小学，鑫苑现代城划片陇西小学，这两个小区本身社区品质都不错，再有学区加持，房产价值稳定，可以说领涨二七区。
郑州二手房值得买吗？
二手房有什么优点？1、价格便宜在房屋的定价上，会考虑到二手房的折旧率。由于房龄老，剩余的土地使用年限短等原因，这类二手房的价格比周边同地段的新房要便宜不少。不少二手房的户型小，60-70平就能做到2房，房屋的总价也低；再加上楼梯房的公摊面积小，套内实际可以使用的面积也比较大。2、地理位置好老旧二手房一般位于交通方便、配套成熟的地段：首先由于处于中心位置，所以去到哪里都不会太远；其次，交通方便，可以搭乘的交通工具多，比如公交、BRT等；居住在这类房子中，上下班途中耗费的时间短，节省了时间成本。这类房屋周边的居民多，各方面的生活配套都非常齐全，生活非常方便。3、对应的学校一般都比较好最先居住在这类房屋里面的，都是一些本地的居民。这类老旧二手房所在的区域，发展的时间比较早且发展的时间长，对应的学校历史也久，不乏一些重点小学。二、老旧二手房有什么缺点？1、使用时间长，无法确认房屋内发生了什么事情买房最怕买到凶宅，虽然老人家自然死亡并不算是凶宅，但买房人还是觉得心里膈应。此外，询问周边的邻居，也并不能问出个所以然来，之前的邻居可能已经搬走，现在的邻居可能是后面才搬来的。2、车位不足，物业管理差小区的物业费比较便宜，与之匹配的物业服务和管理比较差，在小区卫生、门禁、安保、消防等方面，做得并不好。车位不足，会导致业主乱停车，大清早经常会有急躁的业主因为别人家的车挡住了路，而不停地按喇叭，影响到整个小区的人休息。3、比较破旧，小区环境一般这类老房子建设的时间比较早，小区一般没有什么绿化等规划可言，房子建得密集，楼间距一般比较小，有的发生火灾，消防车根本就开不进来。加之长时间的风吹日晒，房子比较破旧。4、贷款的年限有限一般二手房房龄＋***年限，不得超过30年。其***的年限短，意味着每个月的月供高，还贷压力大。5、买后得翻新装修老房子的装修一般都比较差，尤其是厨房和卫生间。买房后，还得敲掉原来的装修部分，再次重新装修，装修会受到房屋结构的限制等。6、邻居的层次参差不齐买房时，我们的邻居很重要。老旧二手房的居民大多以中老年人为主，生活习惯等各方面，都和年轻人不一样。年轻人居住在此处，难以融于环境，难以认同这种生活氛围。
郑州二手房1万降到7千了吗？市场到底稳吗？
现在正在五环的价格都没有七千能买到的，像上街荥阳，都八千左右了，现在县城的房价都四五千了，郑州这个省会城市，而且还是国家一线城市，房价在怎么不看好，也不会低于一万一下吧，我说的是四环以内的，而且这两年国家一直在调控，就是想把房价其中的泡沫给寄出去，现在已经快两年了，该出去的水分，都已经出去的差不多，现在不能说没有水分在其中，但是现在房价中的水分不多，所以现在郑州的房价是比较稳定的。如果是刚需的朋友，可以选择这个时候购房。如果是投资的话，还是要谨慎一点。
