2013年苏州房价？
2013年苏州的房价呈现出一定的波动。
新房的均价在11049元/㎡，而楼盘的平均单价为10449.42元/㎡。
具体到每个月，1月份的新房房价为11464元/㎡，2月份为11273元/㎡，3月份为11136元/㎡，4月份为11178元/㎡，5月份为11041元/㎡，6月份为11014元/㎡，7月份为10***9元/㎡，8月份为11021元/㎡，9月份为11122元/㎡，10月份为10934元/㎡，11月份为10843元/㎡，12月份为10586元/㎡。
楼盘的平均单价在1月份为10219元/㎡，2月份为10394元/㎡，3月份为10564元/㎡，4月份为10204元/㎡，5月份为10198元/㎡，6月份为10239元/㎡，7月份为10255元/㎡，8月份为***4元/㎡，9月份为10643元/㎡，10月份为10762元/㎡，11月份为10840元/㎡，12月份为10831元/㎡。
这些数据仅供参考，房价会受到多种因素的影响，包括市场供需、政策调整、经济形势等。如有需要，建议您查阅相关的房地产市场报告或咨询专业的房地产机构。
坐标苏州，如何看待房价的两极分化？（老城区均价两万左右，园区至少三四万起）？
1、性价比，性价比，性价比，重要的事情说三遍。
上海市区的房子就算了，郊区嘉定、青浦、松江这些地方也都要三四万了，记得买房那段时间，看着房价一天天那个涨，比来比去，最终果断敲定花桥，虽然也是涨到了一万大几才买，但止损及时，目前看来，还是妥妥的赚了。性价比，是我选中花桥的最大原因，差不多的价格，花桥的地理位置、定位规划、配套发展什么的，比其他地方好的多了去了。
从2005年江苏省提出将“花桥国际商务城”总体定位为“融入上海、面向世界、服务江苏”的战略构想后，***花重金请国际公司来做规划和城市设计，重点发展城市低碳化的进程，努力推进花桥与上海和苏州之间的无缝连接。这些措施我是看着从规划建设到成型，到现在享受到，***的魄力值得赞一个。
3、上海花桥苏州的同城效应已经开始显现，相信会越来越好。
2013年就通车了的上海地铁11号线江苏段，从花桥站到安亭站只有4站路，我们现在就经常过去消费购物，到市中心也只要1个小时左右，我现在就是这样上下班的，上海太大了，随便去哪里都差不多要这个时间。
听说还有一个S1线，从苏州园区出发，经过花桥，跟11号线连接的城际线路，听上去就不错，等建成了那就更好了。
对了，我买的是位于集善路旁边的万科mixtown的房子，小三房的户型，现在两人住绰绰有余，等有娃了父母过来也够住，真心不错。有买房需求的筒子可以考虑，作为花桥人民的一员，我热烈欢迎更多花桥人的到来！欢迎留言，说说你心中的花桥~~
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园区也要看地方，湖西房龄基本超12年了，接盘之前要看看品质盘小区环境，虽然部分有学区加持，但是考虑到目前园区二手房挂牌15000套左右，每天成交20套，这种速度还是很危险，自住没问题，投资就是接盘！
