二手房不喜欢，又不好出手，还舍不得租，有什么其他的建议吗？
1、如果你的房子卖不掉，也不想出租的话，建议你进行银行抵押变现。2、你可以找一些好的中介公司，帮助你售卖房子，房子的价格比别家的低一些，经济实力不好的年轻人会考虑的。
3、对房子进行重新装修，装修后的房子应该会受到别人的喜欢，之后再把它卖掉。
两个建议。
第1个建议把它装修一下，然后再考虑出手的事情。现在二手房不好卖，主要是品质太差或者说是价格太高。如果是品质太差，你给他装修一下，他的内部装修如果购房者一看就很喜欢，也许会比较容易卖一些。如果是因为价格太高，你可以稍微降一点价格，因为反正你也不喜欢把它卖了是最好的。
那就装修一下，自己住。因为我看你说舍不得租给别人，一时也卖不掉，空着也是空着，还不如就自己住着，那你就自己住吧。
如果购房者是通过房产中介公司购买的二手房，也可以找中介公司协商，说说自己的苦处和难处，多磨一磨，说不定能要回定金呢。心仪的价格又卖不出去。怎样才能让我们的房子能够多卖一些钱呢？这样做或许还能多卖几万块。二手房交易市场更是不乐观，交易量是直销下降啊，即使是成交了也是打了折扣的，没有什么利益的。
房子满几年才可以出售？
房子是可以随时出售的，出售房子不受年限的约束，但是在房子出售中所要缴纳的交易税不同，房本的年限超过五年缴纳的交易税就要比低于五年的少很多，房本五年以上的交易税为2%，15年那应该是为5%，所以房子出售的时候要在房本超过五年以后泰合算减少损失
不同城市的限售条件是有一定区别的，比如成都有限售三年的政策，也就意味着我们在拿到不动产权证三年后都是不能卖房的。
现在的新房大多是期房，一般购买后需要一到两年的时间才能交房，交房后再办理不动产权证，大概又是一到两年的时间，然后再从拿到不动产证的时间推后三年才能出售，这样看来如果现在买套新房，需要等待5、6年的时间才能出售。
目前成都的房子需要满3年才能出售。因为成都实行的限购销售政策。限购就是需要购房资格。之前成都需要2年社保才能买房子，目前改成了一年。销售就是房子必须满3年才能出售。政策的话都是根据市场情况***来调控房价的。所以随时可能有变化。
正常情况下，只要新房有房产证，也没有任何抵押，那就可以正常对外出售，这个没有任何时间限制。
但也有的城市会有特殊规定规定，新房只有购买满三年或五年才可以对外出售，这也是当地的房产政策，主要也是为了调节房价。
出售房子就需要交纳房屋的税费，房屋满五年同时也是个人名下唯一的房产，那在进行房屋过户的时候就可以免交营业税和个人所得税。
房产证未满五年，那就需要按照相关的规定交营业税。
80平的二手房大概需要多少钱？
按照临沂的房价，目前均价在9000多块钱，80平的二手房大约是在80万左右，后期加上税费中介费，再加上交房的装修，大约也得在90万左右，这类的房子可能也就年龄在十年以上的老房子了，要是房龄在5，6年之内的房子的话，均价大约在12000左右，这样80平的房子在100万左右，希望我的回答能够帮助到你
20万左右。在三四线城市，二手房的价额普遍都不算太高，如果是某些小镇上，二手房几乎没有市场。当然了，如果是在沿海城市，二手房也肯定比偏远山区的新房值钱。本题二手房没说地域，所以不能给予肯定的帮助，地域的不同，价格肯定不一样的。
