沈阳的房子现在到底该不该买？
自住当然可以，投资就远离吧，已经超过本来应有的价值，来沈阳你就应该知道，没有附属设施，没有配套，可能你的楼盘对面就是一片苞米地，所以刚需可以选择性购买，投资回报可能会让你失望
谢邀。沈阳是个低消费的大城市，房价也低一般地段都可以。但是有些楼盘你一定要问清楚，尤其是新的楼盘，几年都办不了房产证，烂尾楼也有。
但是，沈阳的房价是看涨的，浑南新区喊的厉害也涨了。但是生活配套设施不齐，高楼林立人烟稀少。沈阳人还是喜欢在老市区生活，什么都方便。沈阳的楼市根据中央的政策未来几年大拆大建是不可能了。所以沈阳市二手房才6000多，应该是比较合理的。按照“原样原建”的意见，二手房的理论升值空间不可小觑。
为啥不可以买呀？总比把钱存起来好的多吧！我熟悉炒房的朋友都成了房叔房姐啦！都赚很多钱，比如二零一零年沈阳房价均价三千元每平方米！目前的八年里就狂飙到一万元每平方米！大家算算炒房是不是特别赚钱呀？***不赔！
可以买。要看自身情况，要买得慎重。
如果是刚需，什么时候需要什么时候就买，只是多看一个盘货比三家仔细考虑买哪家的事了。
如果不是刚需，即明确的投资意向、手有闲钱不知道干啥、没啥想法先买个房放着以后用（如不着急的改善，买了放着给孩子结婚）等等这些非刚需的原因，我觉得还是要好好考虑再决定了。
从大环境看，大环境指政策面和企业经营面。政策面近几年已经很清楚，房住不炒，沈阳也不例外。受政策面的影响，房企的经营不会一如从前，一定会因为政策的影响而有所调整，或是主动、或是被动的。被动的比如恒大、融创一类已经有所先见，主动的比如沈阳的其他房企有些盘价格有优惠。
政策面已经给大家开到了领导层的决心。那么，经营面就有了很大的变数。比如有的不记代价要迅速回笼资金的，自然销售价下调较多。其他家自然跟风，有的跟着也要回笼资金，有的一看有降价的了，自己也不挺着了相应做出调整。讲话了，都是五爱卖货的谁给谁扛价啊。所以，近期已经看到，沈阳各板块一手房有了些价格松动（这个说法还是比较谨慎的）。二手房，可以去交易大厅看看就知道了。
国中之争，这些城市一直还没个定论。我认为东三省设不设国中还没定论。如若设国中城市，那么花落谁家并没有压倒性优势。沈阳虽在经济总量、工业基础等经济面比长春、哈市占有巨大优势，但国家考虑的是未来战略，不单以经济论。沈阳处在环渤海经济圈里，离着北京、天津太近了，会不会有***竞争？长春、哈市经济不行，但地理位置哪个都是更加辐射东北亚的存在。长春400公里就能达到俄罗斯天然海港海参崴。这个岗可是直接进入日北海，直线就面对日本本岛了。
上边说多了，也说的不准。但是，这几年沈阳房产中介大多在炒作沈阳国中的热点和少有的几个房价没过万的省会城市，使得沈阳房价持续高涨。目前，国中还没落地，如果落地也许会有房价的上涨。
在这井蛙观天了，希望能帮到你啦。
几年前我买卖了几次房，算是个业余的炒房客吧。如果如今是半个刚需，我认为你应该买个新房，而不是买二手。目前房市不是很好，前景不明确，但相对其它产品，除了钱和黄金，能抗衡通涨的值钱的东西也就是房产了。何况你还有刚需，所以建议配置房产，但不主张买二手，因为二手也不便宜多少，不划算！
