安居客二手房子没有写价格是什么意思?
基本就这三个问题。不会有其他问题,这样的房源实际是无效的,客户看不到价格,也不会去和中介联系。发了也没有意义。
安居客和贝壳上的房源,能把价格谈下去吗?大概能少多少?
我也是刚买房子,去年后半年一直在看房子,说一下我的感受。坐标郑州。当时先通过朋友加了一个中介的微信,他负责的房子在北三环,看了几套都不是太满意。然后就开始在安居客上看,看的房子价格都比较划算,然后就约中介看房子,到了地方,中介说那几套房子已经都出去了,然后给约了几套其他的,价格比我看上的贵,也没有那套好。当时也不懂套路。后来才知道这是故意写的低价,根本就没有这种房子。之后就是各种电话。然后就在贝壳上看了,也又找了一个贝壳的中介,全郑州各种陪我跑(最后也没有从他那买感觉特别对不起他),他给我说贝壳都是真房源,至少郑州是,看的什么就是什么,多少钱就是多少钱,真看上了,到时候给房东签合同的时候在往下谈价格。之间也从安居客上看,然后看了21中介发的,价格户型都不错,然后就去看了,看的时候就给我暗示说安居客上都写的低,要不没人来看。之后21各种打电话,还都是一个店的不同的人,还被怼过一次。我看一期的进单元门的造型已经开裂了,就说不考虑一期了,感觉质量不是太好,就开始怼我,人家都住的很好,就你事多,啪就挂我电话了。从此对21无感。然后就是媳妇听朋友说链家不错,就是费用高,但是安心,然后又下载了一个链家,其实链家和贝壳上的房源都一样。之后媳妇就确定了一套,位置户型大小价格都合适,就是没有电梯,没办法,房子没有十全十美的,主要还是钱不够,就这样确定了。一直陪我看房的贝壳中介小哥,没有接到我单子,感觉十分对不起他。我买的房子贝壳上标的是132中介给我说业主的底价是130但是签合同之前要再给业主谈一下压一下价格,最终是128拿下来了。每个业主都有不同的卖房原因,我这个是人家就是套个现然后出去玩,所以压下来的空间不大。能压下来多少还是看业主吧。
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现如今看房app特别多,像什么安居客,58同城,贝壳,链家,到家了,中原,搜房网,乐有家等等,实际上却大有不同,暗藏***,今天简单来聊聊安居客和贝壳的区别。
安居客购房平台,人群杂乱,只要花钱都可以在这上面发布房源信息。
也就是说,在安居客找房,你可能会遇到不同中介公司的销售员,比如链家,中原,到家了,我爱我家,中环,优居,德佑等,以及一些小的夫妻门店。
人员比较复杂,甚至可能还会遇到独立房产经纪人,没有归属任何一家公司,他会根据你的购房需求来给你带到他熟悉的中介公司。
这样的复杂人群,购房风险较大。而且这因为人员杂乱,所以在这样的平台就存在很大的竞争。
一般业务员为了吸引你给他打电话咨询房子信息,会把房源美化很高大上,然后用不符合市场价格的低价来作为诱饵。
等你打电话去,或者实地看房,才发现并没有这套低价优质房,他们会告诉你该房源卖了,网络没有及时更新,然后给你找其他的房源。
其次,我们再来看贝壳购房平台,相对安居客来说比较单一,属于链家和德友这类包装公司专用。