- 东莞二手房买卖过户办理需要准备哪些材料？
- 东莞二手房未满两年可以交易么？
- 二套房多长时间可以再次买卖？
- 请问在东莞出售二手房的话，可以推荐一下靠谱的中介和经纪人吗？
- 请问在东莞莞城出售二手房，有什么靠谱的中介和经纪人推荐吗？
东莞二手房买卖过户办理需要准备哪些材料？
办理二手房过户手续需提交以下资料，供参考：
1、二手房所有权证；
2、国有土地使用证；
4、结婚证(结婚证丢失或单身未婚的提交由户籍所在地民政部门出具的证明)；
5、卖方夫妻的***；
6、买方***；
7、房款收条；
8、由测绘机构出具的房产平面图；10、登记机关认为必要的其它文件及资料向二手房登记机构。
东莞二手房未满两年可以交易么？
未满两年二手房是可以买卖的，这个方面并没有多大的限制，只是说没有满两年的二手房交易的过程中产生的税费比较多而已。【法律依据】《城市私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和***明，买方须持购买房屋证明信和***明，到房屋所在地房管机关办理手续。任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。
二套房多长时间可以再次买卖？
没有相关规定说几年可以买卖,只是说满不满五年。满五年就没有营业税,再说了,也是买家出的。 二手房买了以后,随时可以再次买卖,只是不满2年税费较高。
测绘费1.36元/平方,买方。 评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方
请问在东莞出售二手房的话，可以推荐一下靠谱的中介和经纪人吗？
我可以很负责任的告诉你，所有的房产中介都，没有老实人更没有好人，而且还一个比一个狠，只要坑不死你就往死里坑，忽悠买家的谎言五花八门，欺骗卖家的合同条条套路通天坑，只要买家找哪家中介找房源，从始买家的电话就开启了呼死你的功能，只要卖家找到哪家中介放盘，那一刻中介就会开始精心，策划一系列的陷阱祸害卖家，那份所谓的买卖合同条款，处处布满钻法律空子的漏洞，而且所有疑点利益归中介，所以如果买家和卖家在签买卖合同的时候，不认真阅读细节那么，这合同一签买卖双方都陷入万劫不复的深渊，到那时候买卖方都被中介扯着鼻子走，然而在过户的手续过程中，中介就会刻意拖延时间，待买卖业主都感到不耐烦的时候，他们中介就会有人跳出来，刻意暗示买卖家花点茶水费，那么手续就会很快办下来，这就是中介的神操作，在这里我提醒你一个最关键的问题，就是一定要看清楚买卖合同，不允许买方拿卖方的房子，给担保公司申请贷款，尤其房款千万不能通过第三方，也就是担保公司转给卖方，如果一但没注意这一条，那条你的房子就等于白送人了，所以买卖房子最重要的是，自己看清楚每个细节，如果中介问你有没有买卖房经验，你要么回答你只做好你的本分，别管我有没有经验，大家都是地球人谁也不笨，别给我耍小聪明就行，否则你们会为自己的愚蠢埋单的，那么当对方掌握不到你的实际情况，就不会做出更过分的行为。
请问在东莞莞城出售二手房，有什么靠谱的中介和经纪人推荐吗？
对于你这个问题呢，
我们脑洞三人组认为呢，不管在什么地方，都有靠谱的中介以及经纪人，但是，他们都是要赚钱养家的，因此，掌握好与中介谈判的技巧，才是王道。
在此呢，
你和自己的家人已经想好了，想在东莞出售一套二手房，并且呢和中介小哥已经谈了几次。
但是呢，那个原来非常热情的中介小哥哥呢，非要3个点的中介费用，这对于你来讲，显然是有些高了，但是，在这种的情况下，中介的小哥哥，已经看清了你的心理了，那就是，非常想出售你这套房子，于是呢，这位中介小哥哥，就是咬定青山不松口，非要三个点的中介费不可。
那么，下来，你和你的家人，如何与这位非常执着的中介小哥哥，来进行有效的沟通与谈判呢？
对此呢，我们脑洞三人组认为呢，对于出售二手房时的中介费，这一大的项目支出，最好还是在你们一家人，开始出售房之前呢，就和我们中介小哥哥们谈好这个点数，这样呢，你之后谈判起来呢，也显得比较的主动了。
对此呢，我们三人组认为呢，你和你的家人，一定要非常大胆地，去和中介的小哥哥们来谈。
因为呢，只要是合同，其中的所有的条款，就有谈判的空间与余地的。
事实上，我们的中介小哥们，其是有话术的。
