中住地产二手房中介费

1. 济南中住地产中介费多少？
2. 买了二手房，还没入伙就搬进来住，感觉运气不行，到底怎么办？
3. 住二手房，老房子需要进房吗？
4. 买二手房人家住过会觉得不舒服吗？
5. 二手房和旧房有区别吗？

济南中住地产中介费多少？

卖房的中介费一般是百分之1到3%不等。每个中介收取的费用都不一样，一般大的中介收取都是按房子的交易价，按比例收取。但也有一些小中介可以谈，可以谈一个固定的数目。

主要还是看房价是多少，总价高，中介费就高，总价低付的中介费就低

买了二手房，还没入伙就搬进来住，感觉运气不行，到底怎么办？

一年前朋友买了新房，当初他坚持要买复式房，我劝过他别买，不然他肯定会后悔。

但朋友说，家里人多，买复式房比较好，最后他还是买了两层的房子。前不久去他家，一进门感觉就不太好了，朋友也是唉声叹气的，说后悔了，这才入住不到一年。下面看看房子装修得怎样吧。客厅 客厅的装修感觉有些深沉，环境看上去让人挺不舒服的，光线不太好。大电视直接安装在柜子上，阳台的衣服很挡住光线，就更影响客厅的居住了。主卧 房间主要都在2楼，每天要爬上爬下的，下班回家就很累人。而且房间的太矮了，走进去伸手就能触碰到天花板了，这样的环境应该很压抑吧。书房 独立书房玻璃隔断，黑色书桌很有档次，开放式的书柜收纳好。就是看上去有点脏，朋友解释说复式房需要打扫的地方很多，很多时候书房都不想打扫了。厨房 厨房收纳大，柜子很多，有吊柜有地柜，让厨房的空间变大了，东西很齐全。卫生间 卫生间的空间宽敞，做了干湿分离，最好看的是这个玻璃的沐浴房，又大气又实用 免责声明：本文图片来源网络，如涉及侵权，请联系作者处理并删除。

住二手房，老房子需要进房吗？

住二手房是不需要进房的。一般买房子是每个人自己的选择。不需要跟任何人去入伙的。只要家里人的观点和意见统一。不需要跟外面的人去入伙。买二手房时只要房型好，地段好，***光，通风，价格实惠，大小适合。不需要去跟外面的人商量和入伙。我这个回答正确吗？

买二手房人家住过会觉得不舒服吗？

既有好处也有坏处。别人居住过的房屋，在装修上其实大家也不用再来一遍，因此好处很多，但是可能自己会有些不适应。

买房子是一件很累的事情，也比较讲究缘分，针对装修过的房子，能遇到自己喜欢的装修也不是那么容易的，所以如果你真的喜欢那套房子，就不要轻易因为别人住过的原因就放弃。

二手房和旧房有区别吗？

二手房是已经在房地产交易中心备过案。完成初始登记和总登记的。再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言。是房地产产权交易***市场的俗称。包括商品房，允许上市交易的二手公房。旧房就肯定是使用过的了。居住时间相对长。

二手房和旧房有区别。二手房一般是指城市里面具有土地使用证和房屋产权证的房子，具有商品的属性，可以公开售出或者出租。旧房就是距离第一次修建时间比较久的房子。农村很多就属于这种旧房子，一般不能公开交易，买卖比较困难，后续麻烦也挺多。

房屋产权（房地产初始登记证）在开发商手中的是一手房，产权通过卖出给单位和个人后（房地产转移登记，就是房产证本本）成为二手房，一手房也称为房屋一级市场、二手房包括多次交易、转让称为房屋二级市场。

如果某人从开发商买了房屋没有居住过或居住2年以内，转让给你称为次新房，其他的称为旧房，根据建造年份不同，在交易时计算成新折扣，二手房不一定是旧房。