合肥政务区附近房子现在能买吗？
合肥政务区的房价是合肥房价的天花板。
在合肥政务区当第二，其它区域没人敢说第一。价格比滨湖价还要高，还要实在。
原因有很多，位置成熟，开发得比较早，配套也比较好，所以房价也是天花板的存在。
政务的核心区域不要买了，买了也没有太多的升值空间，但政务周边的可以考虑，在15分钟路程左右，现在的价格大多数在2万5左右，有的区域还更便宜，主要看距离政务中心有多远。
比如经开附近，还有蜀山的一些地区，离政务区不太远。可以考虑，因为有一定的升值空间。
不过笔者还是建议现在不要买房投资了，合肥这几年的房价涨得太厉害了，已经严重透支未来了。
政务区作为合肥市***所处区域，房价是目前合肥市天花板，可以说属于典型的优质区域。作为题主来说，如果想在政务区旁边买房，是可以的。
地段来说，政务区的地段是没有任何问题的，地铁3号线目前已经通车。交通方面也是四通八达，临近旁边经开区，包河区。
配套来说，天鹅湖万达，银泰，华润等都在旁边，吃喝玩乐游购娱都是非常方便。
环境来说，合肥的居住环境来说，西南区域本身就是环湖，绿化方面做的也是更加出色点。
至于题主所问的政务区房价目前依然是合肥最贵的区域，均价基本上很多楼盘都是4万左右，个别一些小区业主可能受到疫情影响，小幅度降价的也有。但是一些优质小区价格依然很坚挺。综上，政务区旁边的房子是可以买的。可以说政务区的房子如果继续升值会带动旁边的房子。参考一下肥西就能知道一二。
合肥继2016年房价暴涨以后，出现了以滨湖高新和政务为典型高房价的严重分化，尤其是这两年，已经被炒房客炒到严重虚高，很多高位接盘的被成功忽悠瘸了，一套房巨亏百万以上屡见不鲜。所以，想买房子必须明白自己的具体需求，擦亮眼睛，不要被舆论导向带偏，毕竟适合自己的才是最好的。
合肥政务区房价一年前就突破3万了，现在合肥房价跌了多少？
跌不了，别听网上那些没买房的人忽悠，合肥房子新房不多，二手房别人住着挂个价不急买卖，反正人口越来越多，去年限购严着也只小跌了几百元，涨就几千几千的涨，我去年一万四的房子现一万八了，哪怕今年利息降了点也亏不了。
永远也跌不掉，而且还要长。因为大趋势合肥成为真正的一线城市是迟早的事，而周边几个已成为一线城市的房价都比合肥高，另外开发商拿地价格越来越高，且人工工资也在涨，更何况通货膨胀率也不断上升，你说合肥房价不长吗？
合肥政务区的房价为什么那么高？
主要原因有几点，府前效应：即通过***带动周边公共设施改善，优越的配套和***进而带动周边房地产发展！政务区作为市***所在地，都是按照高标准规划的！
面积：12.67平方公里，政务区非常小，虽然面积限制了发展，但是也造成了房子的稀缺性，面积就那么大，总量有限，需求不断上涨，自然房价会高！
办公集群：政务区的写字楼相对集中，沿潜山路有华邦、新城、百利、置地、华润等写字楼，吸引了合肥众多的优质企业入驻！而且还有有市***、市***、检察院、总工会、总商会、民主党派等党、政、群55家机关办公场，还有人民日报社安徽分社、安徽日报报业集团、安徽出版集团、合肥广电中心等文化集群！
购买力强：上面说到的***机构和优质企业较多，那么高收入人群多，购买力强！
天鹅湖：政务区是合肥的名片，天鹅湖更是对外打造的一个窗口，所以天鹅湖周边也就代表这宜居和地位，自然吸引了一大批人来政务区置业！
另外政务区的学区也不错，发展也成熟了，所以房价自然是非常高了，不过后期会被滨湖赶超，因为面积太小了，发展潜力有限！
