吉林白城的房价是多少，二手房和新房有什么优劣区别？
均价四千/每平米左右，具体看不同的地区，上下浮动也不小。二手房的优势在于周边设施完备，拎包入住，并且可以通过已有住户的反馈得知该房屋所在小区的环境，质量等等。新房的优势在于装修上完全可以按照自己的意愿去做，新楼盘户型多，选择也多。
二手房的劣势在于房屋老旧，很可能出现一些问题。比如房屋漏水，上下水堵塞之类的小问题，还有更名手续比较繁琐。新房的劣势在于周边配套设置不完善，同一时间多家装修，生活品质肯定会受到影响。如果是预售房的话，还可能会面临延迟交房，办理房产证困难等一系列问题。
吉林市二手房过户费用如何计算？
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
疫情结束后，吉林市的房子会降价吗？
吉林市的房价就是硬挺着，现在一些人都不希望掉价，因为掉价就是赔钱，我同学的同事，算是炒房吧，除了自住又买了一套，家里吉林本市的，在17年高位入手一套江南的房子，位置一般，入手时房价七千多，过去两年多了，房价只涨了一千多，现在他那房子就是赔钱，因为房价涨得价格都赶不上银行的贷款利率，还是期房，19年才下房子，那哥们据说现在哭的心都有了，想卖，没人买，每月还着房贷，看着往里赔钱，因为所有***的房子，利息都得占房价的百分之八十左右，比如你***50万，要是三十年的话，你三十年后就得100万，加上首付的，三十年后一百平的房子房价达不到一万多一平，你就是赔钱的，货物与价格不对等。上述那哥们现在就是这样，短期都挣不到钱，长期更白扯了。所以，吉林市房价下跌肯定的，只不过是时间问题，疫情结束后估计可能性不大，看看美国股市吧，经济危机是否会来，中国的激励政策如何吧，不然啊，经济萧条，房价必跌无疑，特别是有一些有房贷又没有稳定工作的，他们是最先崩溃的。
您好，我是平民小波，很高兴回答您的提问，疫情结束后，吉林市的房价会掉价吗？据我个人的了解，吉林市房价在疫情结束后会掉价的，主要的原因有以下几点希望可以帮助到您。
一、疫情期间，由于开发商不能卖房，大量现房积压在手中，每天都会有很大的损失，疫情结束后开发商为了要快速售房尽快回笼资金，在售的新房促销降价的可能性很大。
二、疫情期间手里有多套房子的人，如果现金流因为疫情出现问题，很可能会选择卖房变现，导致二手房市场的房子供应量会大量增加，要想把房子卖出去只能大幅度降价，本来吉林市新房的价格才7千多，由于二手房的大量冲击，可能会导致房价的掉价。
三、受疫情的影响，吉林市刚刚开始复工，很大一部分家庭会受到影响，以至于原本有购房意向的人都会延后，现阶段都会持观望的态度，以至于上半年买房的人会较少，最后开发商可能会为了销量而降价。
以上的几点是个人的观点，大家还有什么好的见解欢迎留言交流，我是平民小波，谢谢大家。
受疫情影响，这两个月的时间，很多人疫情期间不敢走出去看房，造成房地产销售量几乎冻结，交易停滞，这必然让房地产[_a***_]感受到资金压力，为了回笼***，肯定会推出销售优惠政策，在房价上打折扣让利、赠送面积等促销 ，有的房地产公司由线下转换线上销售，让刚需们对房子做出选择。
吉林市现在购房者，大多数都是准备结婚和***县市来吉人员，农村人口向城市“转移”，需要住房，“刚性需求”，疫情并不是减少了购房需求，而只是将购房需求延后了，一场疫情，不会阻挡大家的购买房欲望！
随着疫情被控制，预计今年上半年房地产市场将会在缓慢中度过，慢慢恢复正轨，我认为疫情结束后，吉林市的房价不但不会降价，随着经济复苏，GDP的增长，房价会稳中有升。
以上是个人观点，仅供参考！
