个人房东把房子挂什么平台出租?
我出租房子一般都是挂着当地的58同城网公布,和当地赶集网公布出租信息。填写出租信息时,一定要选个人选项,一定要真实,现在押金500元,出租后,把出租信息撤了,钱就回来了。
网上公布后,是个人打电话来成交率很高,接电话时问下你是中介还是租客,要耐心解答租客疑问,要看你房子,一定要陪他看下你自己的房子。
58同城外还有哪个平台可以发布租房信息?
58同城是目前外网最大的发布租房信息的平台。如果想直接发布自己的信息,58是不错的平台,除此之外,还有安居客,赶集网,不过这三个是同一个老板。另外还有搜房网,幸福里,淘宝,闲鱼上,也有发布租房信息的渠道。贝壳是必须由经纪人发布的。
房东直租和房东出租有什么区别?
房东直租是房东直接与租赁户或单位签定租赁合同收取租金。缺点比较费时费事,一切都要房东自己处理。
房东出租既包含直租也包含委托中出租。中介公司协助房东签定租赁合同,只管收取租金,简单省事,缺点是减少要收入,付一定费用给中介。
房东直租就是如果你名下有一个房子自己不需要住,那么你可以转租出去,而且是直接出租给租客,并且租客会向你支付一定的租金。双方要签订租房协议,而这在整个交易过程之中,只有你和租客两个人,没有第三方参与,这就叫房东直租。
而房东出租指的是你把自己名下的房子放在中介让他们帮你出租,这个到时签合同的时候是三方,当然这是要付给中介钱的。
目前房东直租平台有哪些?
每个平台都会有房东,只是作为普通人很难去发现。像58、赶集、贝壳等,都会有房东。但每个平台运营的逻辑和方式不同,导致即使房东发布了房源,租客也不一定看得到。具体的大家意会就行。
反而是很多不知名的小平台,或者小程序,真正是现在房东和租客角度去打造的服务平台。比如:租途小程序,这是我目前用过的不存在***房东和冒充房东的平台,并且也是绝对的去中介化的存在。但好像只开放了成都,其余地方可能没有。