合肥的房价大概多少钱一平米？
合肥每个区域的房价不太一样的，总的来说，政务区房价最高，蜀山区、滨湖次之，三县一区的房价最低，一万多点，有的地方一万左右。三县中肥西目前均价1.4w、肥东1.1上下、长丰1w上下。各区的新房、学区房最高、然后次新房、最后回迁房、老破小等旧房子。以下几张图、一目了然。
目前合肥的房价，按照米宅的统计，合肥2月份平均单价17352元/㎡，环比涨幅1.17%，是31个大中城市中涨幅最大的城市。
合肥每个区域的房价有不小的差异——
市区方面，庐阳区18162；蜀山区17227；高新区16568；政务区30017；经开区16526；滨湖新区22009；包河区17313；瑶海区14196；新站区13961；
四县一市方面，肥西县15928；长丰县11279；肥东县11295；巢湖市11771；庐江县8628
从中我们可以看到，蜀山、包河几个城区的房价是比较匹配合肥目前的均价的，而滨湖、政务、庐阳则高于均价。其中庐阳、政务是老城区，寸土寸金，地价贵，所以房价贵；滨湖新区主要是发展预期大，高房价中有很大的楼市信心成分；瑶海、新站、经开低于均价，是合肥的房价洼地。其中新站瑶海有大量的1.4万/平的新房，是刚需比较偏爱的城区，经开区目前新房在售较少，房源稀缺；高新区的高层价格很便宜，大约1.5-1.6万/平，比较受到刚需青睐，但是目前市场上主流在售的是洋房，价格在1.8万/平以上，是支撑高新房价的主要因素。
如果您的预算充裕的话，可以滨湖新区的房子，因为这里的房价是上涨预期最高的，市场的表现也说明了这一点。如果预算相对不足，可以购买新站、瑶海区的房子，因为新站要申报国家级，瑶海也拥有东部新中心的预期，所以信心也比较充足，且目前房价比较低，入手合适。注重环境的可以选择高新区和蜀山区。这两个城区是合肥“一山两湖”的所在地，拥有大蜀山这一“森林氧吧”，还有北雁湖和蜀西湖两个水域，人居环境相当不错。
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合肥二手房价格11连降，新房供大于求，需要适时入手吗？
调控是给刚需一个上车的机会。自从有商品房以来，房价从来都没便宜过，二千年时工资八佰每月，合肥房价二千每平，现在工资伍千每月，房价近二万。当年说房价贵买不起要***的呼声比现在还要高，这么多年也发展过来了。安徽省地方小城的房价也起来了很多，相比合肥已经不算太高了，毕竟是集全省之力打造的省会，也是今年限购限价的结果。要分享省会城市教育，医疗和社会保障，整个省内的有钱人都会关注的。说买不起的其实也不需要每个人都买得起，合肥也占不下。百分之二十的省内有钱人足以撑起省会的房价。一线城市已经很难进入了，省内每个地方的有钱人都会有把子女融进合肥的希望。这就够了。有房才有家，安居才能乐业。有富余的钱买房和存银行大家自有定论。炒房毕竟是少数，需要的啥时候买都不会错，回头看以前的房市就会明白了。
我们村的孩子还在上小学时，他的父母就为孩子买了房了，应该是14年吧！三四干每平米吧！合肥现在的房价是两万左右吧！入住率其实都不高，多是投资的。我不知道投资和炒房有多大的区别！这个房价应该是国家可以控制的
