今年在石家庄正定新区买房，清水房1.3w单价合适吗？未来发展前景怎么样？同价位还有更好的选择吗？
今年房价的变化不大，但整体房价略高了点，正定新区现在13500的毛坯房，感觉贵了，正定新区若干年前有传说是市***要搬过去，那样发展就会快一些，现在多年过去，也没有确定的消息了。因为有一个滹沱河，我个人感觉与石家庄的交通还是不太方便，过河的桥不如普通的公路方便，通行能力受道路少，发展也受一定的局限。
鹿泉不错，红旗大街南二环南三环离得挺近，火车站离得不远，南三环附近有一个上起澜湾高层，房产证已经满2年了，房价比这个价位低，位置也不错，南二环南三环附近也有十七中和几个高职院校，比正定新区要好一些。
房子如果是自住，最好是离自己工作地点近，如果是投资一定要买核心城市如北上广深好地段，地铁沿线，石家庄投资房一定要买市中心地段的。别买商铺，我买过租金太低几乎收不回成本了。
上起澜湾
上起澜湾附近的蓝色跑道
买房主要考虑的几个因素，投资，自住，上学，养老，大厂数量，交通，商业配套！
前几年正定新区一直作为重点来发展，市政配套，各个机构都要搬过去，房价一飞冲天，最高到2万大几，将近三万。后来有了雄安新区，就有点落寞了。目前价位应该在一万多点。
正定新区按照规划，肯定有大的发展前景，新建图书馆，市***，城市馆，园博园，目前主要是时间问题，不清楚具体到什么时间实施搬迁。
而且现在发展重点放在拥河发展，可以看下最新的石家庄城市规划。不过我个人还是喜欢离市中心近点，不管是工作生活，上学购物太节省时间了，而且目前市中心房价也不高。
我个人目前在西北二环住，每天通勤时间两个小时，每天下班挺早，到家一个多小时。而且带孩子出去玩，骑电车倒地铁，来回折腾。
个人建议，仅供参考，希望可以帮到你！
在过去房地产迅猛增长，因为有庞大的需求支撑（城市化、刚需、改善），房价就算有点泡沫也很快就消失了，未来整个需求都会萎缩，如果房价出现泡沫，那就真的是泡沫了。
这就是房住不炒。
如果你是刚需，有需求买得起自己用那就买吧
如果是投资，看好现金流，自己的收入支出，包括现在大环境疫情的影响再好好考虑考虑。
哪个楼盘13500，贵了！大部分都在11000-12000吧？中铁西派江玥毛坯的好像也在12000-13000之间。有发展前景，一中滨河校区马上动工，二院一直在建但是很慢，医科大，地质大也快动工了，砂之船奥莱预计今年年底开业。商业，学校，医院慢慢会配备齐全，但最少也需要三五年。快退休的人选这里不错
这要看你买房的初衷了，是刚需买房、还是炒房、还是提前备房呢。如果是刚需买房那么就不要犹豫了，现在就可以着手办理了，毕竟市场的大行情，谁也分析不透它的涨落，到底什么是合理的价格回归理性的价格也没法评判。最起码目前的***出让的土地价格不光不降，相反还略有抬头之势，不同的是现在的开发商对于囤地都不是那么积极，好多土地都有流拍现象，开发商的积极性都不高涨，竞争也没那么激烈也是一种不好的现象！也许开发商的理念首先回归了本质，不再盲目囤地，盲目扩张了。国家的政策:稳房价，稳地价，稳预期，应该在释放房地产的价格信号，个人理解房价不会再有大的起落了。
按目前的正定发展势头，国家在扶持，一部分优惠的政策的落地实施，这儿是有发展前途的。随意无论是在价格或者以后的发展方面，在这买房是一个不错的选择！
现在在石家庄正定新区买房合适吗？
在正定新区买房没有什么合适不合适，你有需求就合适，你没有需求只是想投资用，我个人感觉不合适。目前新区房源问题重重，配套设施不达标，房屋问题多多，周边环境有点不尽人意，人文环境太差，交通也不便利，总之，买了房的都后悔，花钱闹心。
合适。因为：
一丶正定新区在发展建设中，正走上坡路。
二丶比市内空气好丶景色美。
三丶离机场近。
四丶市***要迁正定办公。
五丶紧挨大佛寺丶赵云庙，近邻滹沱河，风水上乘。
那要看自己的工作安排以及生活圈子了，如果你工作在正定，在正定购买肯定比较方便，如果在市区有稳定工作，还是建议攒攒钱在市区购买的。现在正定的街道及规划还是挺宽敞的，停车免费，景点比较多，每天下了班可以在各种公园玩。但是如果周末逛街，还是建议来市区中山路比较热闹。所以还是要看自己的工作及定位了，买房后孩子上附近的学校，也要看看附近的教育***。希望我的回答能帮助到你。
石家庄发展肯定需要正定，往北发展是必然，特别是向机场方向，石家庄目前的发展模式就是15年前的成都！我投资就在正定新区！马上滹沱河经济带加太平河片区很快成型，滹沱复兴大桥明年通车。你买房要抓紧，不然正定新区房价要涨！安济路北有产业园区，人员很快就起来了！
去年在新区办公了一年，新区的配套真的不行，银行医院商场都很少，唯一的好处就是，公园多，西边就是中心湖公园，走一圈两个小时，公园很大，北边一站地就是园博园，南边就是大河湿地，一个公园挨着一个。本来想买套小面积的，可以渡个***，老了估计配套也可以了就当养老房，可惜问了价，吓死我了，一万出头，比二环边还高，很多二手房也大几千，一下没兴趣了。
