黄石读书一定要有房产证吗？
黄石读书并不一定需要有房产证。学生可以选择租房，这种方式可以避免购买房产证的成本和风险。此外，有些学校或地区提供学生宿舍住宿选择，这也是一个不错的选择。
如果学生家庭条件允许，购买房产证可能是一个不错的投资，未来也可以出租或卖掉获得收益，但这并不是读书必需的条件。总之，选择住宿方式应该根据自身经济情况和个人偏好进行权衡。
黄石二手房的过户费怎么算？
卖房的过户费主要包括契税、营业税、个人所得税、印花税、土地增值税、房产交易税、登记费、交易评估费。其具体计算方法如下：
1.契税（买方支付）：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
2.营业税（买方支付）：征收税率为5.6%，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。
3.个人所得税（买方支付）：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)4.印花税(买卖双方各0.05%)：对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值。5.土地增值税：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。6.房产交易费：新建商品房的房产交易费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。7.登记费：个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元，包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。8.交易评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。
现在黄石哪里可以办理房产证？
黄石不动产登记中心今年5月刚刚搬迁，从于南京路3号的办公楼搬迁到了团城山嘉泰·银河湾小区
自2017年5月3日起，黄石不动产登记中心办公场地将从黄石港区南京路3号，搬迁至下陆区团城山广州路18号( 嘉泰·***湾小区19#-1单元 )。窗口和工作人员都成倍增加，彻底缓解目前黄石房地产交易中心排长队的问题。市民可乘坐8路、17号路、25路公交车在“***湾”站(黄石职业工程学院对面)下车，即可到达新址。
- 不动产登记中心搬迁后，作息时间调整为：上午8:30-12:00 下午2:00-5:00
- 为方便群众办事，12:00-2:00增设“午间便民岗”
- 要办理不动产登记的朋友请注意时间安排
黄石市不动产登记中心与黄石市房产交易中心开始合署办公，地税部门也在中心设有窗口，目前有关房产相关问题都基本可以在这里一站式解决，新不动产登记中心门口也有很多停车位，相比过去南京路老中心2层狭窄的办公面积，居民办理相关手续需要楼上楼下来回奔波，新中心所有服务窗口都在一层楼，等候区有大量座位，还有多部门集中的咨询台、极大的方便了市民办理房产交易相关手续。
黄石市[_a***_]危房鉴定搬到旁去了？
1. 是的，黄石市房产局危房鉴定已经搬到旁边了。
2. 这是因为房产局危房鉴定部门可能需要更大的办公空间或者其他原因，所以决定将其搬迁到旁边的地方。
3. 这个搬迁可能会给房产局危房鉴定部门带来更好的工作环境和条件，也方便了市民前往办理相关业务。
同时，这也为房产局的其他部门提供了更多的空间和***，有利于提高整体工作效率。
