南京房价多少钱一平？南京房价多少钱一平方？
2020南京房价28360元/平米，南京房价在全国来看属于高位，排名在第六位左右。深圳、北京、上海、厦门、三亚、广州，房价排在南京之前，杭州和南京的房价相差不远。
各区房价来看：鼓楼区、建邺区、玄武区、秦淮区、雨花台区房价比全市房价要高，栖霞区、江宁区、浦口区、***区、溧水区、高淳区比南京全市房价低。
南京房价最高的区是鼓楼区，其中定淮门大街、龙江商圈的房子价格仅7万一平米，华侨路、宁海路、凤凰西街商圈、水佐岗的房子，每平米多数也在5万以上。
南京市区里的房价大概3万以上一平米部分区域大概房价：1、高淳--新房--9571元/平米，二手房--8700元/平米；2、溧水--新房--10954元/平米，二手房--11646元/平米；3、***--新房--12672元/平米，二手房--13883元/平米；
南京买二手房要哪些条件？
1、外地购房者在南京无住房，提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个税缴纳证明或社保证明，可以获得购房资格。
2、此外，如果符合一定的条件，即使不满***社保的要求，也可以进行购房。具体条件如下：
（1）40周岁以下，硕士及以上学历（必须有学位证），或者职称（正高或副高）。
（2）拥有职称或者硕士、博士学历购房还需要再填写一份《人才就业（创业）情况具结书》：在南京市就业人员，需现场填写就业单位名称、单位联系人和单位联系电话（座机）；在南京市创业人员，需现场填写创业地点、联系人电话；暂未就业（创业）的应届毕业生，需承诺以后有意向在南京市就业（创业）。
成交大降，楼市惨淡？实探南京二手房市场, 你怎么看？
有个朋友在苏州园区，年薪30万，5年前，打电话给我，问我要不要买房，我说你一定要买，因为你是刚需啊，后来拖拖拖拖拖拖了三年，最后还是买了，白干三年。后来两个人又一起吃个饭，这时他才讲心得，他说幸好苏州限购，否则买都买不起，限购是给刚需的最好时机。
不想谈房价，全世界的房产市场在哪里明摆着呢，有钱就买，没钱就不要买，说不定啥时候就来个次贷危机，甚至来个战争，谁也不知道，谁也不清楚，我只知道现在就是过好自己的生过就好。
房子有价无市，趋于饱和，这是不争的事实。房子供大于求，是好事，才能抑制房价。房价过高，除了满足炒房客的需求，就是掏空了买房人的口袋，为了房子，忙了一辈子，几代人，有意思吗？
未来5年，南京的房价是涨还是跌？南京值得买吗？
在房住不炒的大政策下，房价会趋于稳定，在一定波动幅度下，波浪式前进，个别小城市会跌，但人口流入的大城市应该保持相对稳定。到南京买房，我认为值得，但到底在哪里买，哪里升值空间大，要反复比较，慎重选择。
一是看有无好的学校。近年来，“买房就能上XX小学”、“距XX学校仅”、“名校进驻”、“优质学区”等类似主打学区房的楼盘在各地屡见不鲜。一个优质学校，自带流量。孩子上学是每个家庭的头等大事。除了给孩子提供非常好的学习环境外，在每年小升初和初升高的升学季的时候，家长大都拼尽全力想要把自己的孩子送入当地最好的学习，毕竟重点学校拥有优质的教育***，优秀的学习环境及历史传承。特别是教育部要求各地要把职业高中和普通高中学生人数比例给控制到一比一。在这个大背景下，好的学校肯定是家长首选。
二是看生活配套商业圈。商场、菜市场，最基本的生活需求要保障。
三是看交通。交通要便利，至少有公交车。
四是靠近***。只要靠近***，不要担心，买，升值早晚的事。
六是看价格。有的减价销售，要问清原因，若是[_a***_]回流，纯营销因素，可入手。如果企业内部问题，则慎重。可咨询住建，房产等权威部门。
七是作比较。看同地段其他房企价格。多年前曾投资一次，路南是地方企业，路北是上市企业，上市企业从营销资金回笼角度，便宜1000元，这样可放心购买，其升值空间至少是1000元吧。
八是看个人目的。对刚需来说，没有必要考虑那么多，价格无论涨跌，就是抓紧买，想尽一切办法，先上车再说。
如果是投资来，有能力，一定到大城市去，到人口流入的一、二线城市去购买。南京买房，肯定是明智的选择。10年后，你会感谢现在勇敢的你，你的后人会感谢你。
