- 铁路公积金贷款买二手房流程？
- 二手房交易房东到账流程？
- 打算全款买二手房，原房主的贷款怎么办？
- 吉安市二手房公积金贷款流程？
- 二手房公积金贷款详细流程2020？
- 第一次买房，想买二手房，贷款怎么贷，请大家指点指点？
铁路公积金贷款买二手房流程？
住房公积金***流程:
对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；
公积金中心负责审批***，并及时将审批结果通知银行；
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理***手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放***；
以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
二手房交易房东到账流程？
签完合同之后客户需要给房东定金，然后各自准备资料，资料齐了双方去银行面签，面签审批通过之后，双方去银行签网签合同监管首付，房东也把定金放到监管账户里面，然后银行把***放到监管账户里面，就可以去房管局过户，过完户新房本在银行做了抵押，房东就可以收款了。
打算全款买二手房，原房主的***怎么办？
原则上来讲，原房主的***要自己筹钱搞定，可以找过桥资金，如果原房主筹不到足够的钱，归还不了银行***，房子就处于抵押状态，不能过户成交。题主你也买不到这套房。
题主如果你特别喜欢这套房，价格也合适，原房主也诚心想卖，你就问房东自己可以筹集多少资金，不足部分你先支付部分房款给他解除抵押，把银行的解除抵押手续办完，就可以过户交易了。
为了保证交易的安全，必须确认与你交易的人必须是房产证上登记人名字的夫妻，必须在《二手房买卖合同》中约定清楚违约责任，加大房东的违约成本。
吉安市二手房公积金***流程？
二手房公积金***具体办理流程
初审：带上网签合同和首付款收据以及***到公积金***中心做资格审核，当场填资格申请表。
评估：评估大概需要一周左右，公积金***中审核通过之后会通知买房评定结果和可***金额。
过户：买卖双方带齐相关资料到房管局办理过户，签了首付款收据后就可直接过户，当场即可拿房本了。
面签：将新房本复印件交给评估公司，大概3-5个工作日评估公司会把评估结果交给公积金中心，然后公积金中心批示***，双方面签。
还款：面签完成后到指定代理银行提交房产证原件，银行到房管局抵押登记之后，银行把***打给房东后，你就可以安安心心当房奴了！
二手房公积金***详细流程2020？
购买二手房，用公积金***，不少地方只能是本地区的二手房。首先，准备相关材料，***，个人申请书，收入证明，二手房买卖合同，到公积金办公室申请，申请通过后，再到相关银行办理***手续，银行可能要求有担保人。***手续通过后，就可以提取***了！
第一次买房，想买二手房，***怎么贷，请大家指点指点？
你好，很高兴回答你的问题。
首先要说的是，请卖方带上***到不动产交易中心打个产调。这一步非常重要。
***买二手房首先把个人征信报告打出来，如果是已婚那夫妻双方都要打征信报告。跟卖方一起带上不动产证到银行***中心咨询能贷多少钱。同时银行会告诉你需要提交什么资料。首付款等于总房款减去能贷的款数，如果首付款够就签买卖合同（最好用当地房地产主管部门编制的范本合同，可以在当地的不动产交易中心***下载），转首付款给卖方。提交资料到银行，跟银行签***合同。等银行审核通知过户，最后办抵押，银行打按揭款给卖方后，卖方交房门钥匙，整个交易完成。
需要注意的是：用范本合同，确定卖方户口是否迁出，房屋是否有抵押查封，物业费水电气费用是否结清。
建议：找一家正规的房产经纪公司代办，因为房产交易风险很高。买卖双方的信息不对称，不是很专业的人很难规避其中的风险。而且通常来说，出现问题后买方很吃亏。
以上只是个人成交二手房买卖的大致流程，希望对你有所帮助。
第一次买房，那你现在是没有房贷记录的，可以最低首付三成，***七成。但是***金额这么高，银行流水需要是月供的2.5倍。如果流水不够，夫妻双方的流水也可以共同使用，或者父母担保。
你好，很高兴回答你这个问题。买房***是很正常的[_a***_]现象，不管是买二手房还是一手房，现在各个地方城市的***流程都相对来说比较简单的，如果你是买一手房的话，销售会给你交代要准备什么材料，如果是买二手房的话，中介也会交代要准备什么材料做***。接下来小编也来说一下***要准备的一些基本材料:
第一、征信
买房***最重要的一点就是***人征信不能有问题。征信一般都是通过中国人民银行查或是打印的。现在也有很多银行网点，也有征信的自助打印机，买房之前都可以去打一下，确保***不会有问题的。
第二、收入证明
收入证明所填写的收入一般要在月供的两倍以上 ，收入证明的模板可以问银行，也可以问销售，有的大型公司也有自己独有的收入证明模板
第三、银行流水
银行流水一般都是***额度比较高的情况下要提供银行流水，一般***额度比较少的情况下就不用提供
第四、三证
这边说的三证就是指的户口本原件，***原件，结婚证原件（如果未婚就不用）
第五、本人到场签字
***买房是很普遍的购房方式。
***前先跟银行联系，咨询***流程，***利率等。
通常银行要求提供2样证明：
1、到人民银行打征信报告，需要本人带上个人***（已婚的需要夫妻双方征信报告），个人征信报告符合银行要求，一般不能有违约还贷记录次数超过银行要求。
2、个人收入流水，带着工资卡到银行打印一年流水，再让公司开一年收入证明。
提交材料后银行工作人员会到房子里看房。
等待银行审批后银行出批贷涵：
签订房屋买卖合同，或者先签合同，合同上注明以***方式交易，若银行审批不通过卖方需无条件退回定金，互不承担法律责任。
审核通过后给房主打首付款30%以上（有些银行要求提供首付款一起提交审核）。接下来就是办理过户，过户时给房管局提供批贷函（不同地方可能这点要求不同），有些银行会陪同办理。
过户完成后等待新房产证出来，产证出来后到银行签***、放款等合同。银行把***金额打给卖方。产证上也会盖上***章，个别银行要求产证归银行保管[捂脸]
买二手房的话，主要看您所在城市的***政策，然后确定银行评估价，这样就可以***了，您是首套房，按照银行***7成，首付三成就可以了，但是有的评估价到不了总价，所以多出的部分就需要您在首付里面加上去了，当然这个首付还需要加上税费跟中介费的哈。
