昆明房产网二手房,昆明房产网二手房源

1. 2021昆明二手房过户几天？

2021昆明二手房过户几天？

一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，最长的也不过15个工作日，有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。下来的新证是双证合一的，也就是所有权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的，如果没有时间，也可以写委托书让房产经纪人代领。

2021年因为国家政策管控，银行对房贷审批比较严格，一般要征信没有任何问题，名下没有负债，银行流水收入稳定，首付款来源清晰，贷款才有把握审批通过，最重要的是银行放贷问题，因为银行对二手房***管控，每个银行每个月额度有限，所以放贷周期会比较漫长，一般在3～6个月才能放贷。昆明的话可能会在6个月以上。最重要是看银行每个月有多大的额度哦！

过户是很快的，一般两天就办完了。但是过户前最好把***事宜咨询好，以免后期因为***问题双方发生不愉快。