江阴市夏港镇二手房?
可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站,当地的中介公司查找合适的房源。
3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请***,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、***等原件,前往房产***办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。
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5、成功递件并取得房产***收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等等。
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在江阴二手房交易过户费是怎么收的?
规定卖家持有满2年住房,过户免缴纳增值税5%,卖家持有住房满5年,又是卖家唯一房产过户再免个税1%,你的情况需要缴纳个税。
买家如首套买入90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,如是二套买入90平以下契税1.5%,90平以上契税2%,三套以及三套以上买入契税3%,还有手续费几百元,评估费千分之6,印花税万分之5
江阴房价己涨到高峰了吗?
对比几年前,江阴房价是和无锡差不多。最近几年,无锡疯涨,江阴涨幅明显没有和无锡同步,不过也在缓慢的看涨下,不过城中老破小的学区房涨幅比新房速度快多了。最近城西洼地万达周边地块被拍卖至7000多楼面价,意思起码起价要1.5万,所以说看行情,还是有缓慢增长的可能。至于涨到什么时候,就不好说了,毕竟江阴县级市,外来人口输入近期缓慢,所以推手还是以本地改善型为主。不过对比张家港楼市,江阴还有不小的空间。