2021年佛山买二手房条件？
年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;
5、所购房屋不在***公告范围内。
佛山一手房和二手房区别2021？
1、一手房基本上都是期房（当然也有现房），二手房都是现房；
2、一手房按揭比例大一点（贷30％），二手房少一点（贷40％）；
3、一手房产权可能出问题的几率大（先买房，建成后办房产证），二手房比较简单（签完合同可以直接过户，产权明晰）；
4、一手房一般价格比较高（但是按揭首付一般比二手房低），二手房总价一般都比期房低（但是按揭首付比较高）；
5、一手房买的时候省心（房产证办理的手续只需提供基本手续，其他由开发商负责），二手房手续比较繁琐（整个过程双方都须到场）；
佛山房屋租赁备案怎么网上办理？
处理流程如下：
1.申请人首次进行租赁合同网上备案申请前，需在当地的房屋租赁公共服务管理信息系统进行注册，成功后登录系统进行备案申请。
2.在阅读完毕房屋租赁网上备案注意事项后，点击下一步进行注册，然后填写备案申请信息，包括租赁房源信息、租赁合同信息等。负责人表示，租赁房源信息包括权属信息、房源坐落等信息；而租赁合同信息包括租赁双方相关信息、租赁价格、租赁面积及期限。
3.上传备案申请相关资料。根据相关负责人介绍，申请人可将租赁双方***明、租赁房屋权属证明、租赁合同、出租人委托证明通过手机或相机拍照，于30日以内上传，这样一来，网上申请房屋租赁备案也就成功了，等待审核通过即可。
为什么有人不在广州买二手房而去佛山买新房？
我觉得我适合回答这个问题。我在佛山北滘有一套房，大概102方，三口之家住的是真舒服，楼下有很多吃饭的店铺，也有很多亲大妈钱大妈的买菜的店铺，然后有两个车位，有两部车，离上班地方也就半小时的车程，可以说过得很舒适了。直到宝宝***岁，考虑到教育问题，虽然说有村幼儿园和小学，但想想教育一般，再看看手上资金问题，只能在番禺买了一间大概70方，180万的楼梯房，总价比我佛山的房子还贵，佛山的房子小高层，还有电梯。可是，手上没有现金了，因为佛山的房子还没有卖出去，每天过得紧巴巴。房子嘛，因为买了房以后没有多少钱了，就稍微粉刷一下就去住了。因为是老破小，时不时就会有这样或那样的问题，想想还是在佛山住的舒服，房价不高，房子很新，而且很大，如果有车，其实跟在广州住差不多，都是要开车。广州的房子根本不敢想，好像又开始升了，番禺的还能看看，如果工作单位佛山不远，真的可以考虑在佛山安家，房价低，绿化好，人就短短一生，何必为难自己。
广州目前住宅新房均价在3.3万/m²，二手房均价在3.4万/m²，这个价格的新房可以买在南沙、黄浦、白云等非区中心地段，二手房则可买在荔湾、越秀、天河等中心区八九十年代的老房子。
而佛山目前中心区如禅城的新房均价在2万/m²左右，环广州片区如南海金山洲新房均价在2.2万/m²左右。
也就是说同样的总价，在佛山可以买到比广州相对更好的地段、更大户型、更舒适的环境、更好的学位、更好的商业配套，而广州[_a***_]的老破小不仅学位相对较差，市政基础实施未来改造难度大，且受限今年广州二手房指导价政策，二手房面临了贷款难，额度小、年限短等问题，以上弊端也会严重影响未来升值空间。
因此，在房住不炒的政策大环境下，买房更多要基于自住需求去考虑，希望未来能够保值，也只能买一个城市里的核心地段里的优质房源，而不应该去买一套一般地段的老破小
