- 2021年长春二手房中介费一般多少？
- 现在长春大面积二手房好出手吗？
- 我家是长春的，想买套房子，二手房就好，有什么好推荐吗？首付在二十万以内最好？
- 长春市二手房交易的相关费用和办理流程？
- 长春二手房的房价能否在近两年内降低？
2021年长春二手房中介费一般多少？
正常都是两个点，即房款总额的2%，也就是100万的房子要交2万中介费。如果涉及到公积金贷款。有一些中介会另要5000元的公积金代办费。
如果你签独家房源了，实际上就被动了，因为基本上没有什么可讲价的余地，而你要是挂多家中介，一般八九折甚至中介会主动让给你。
中介费越低，越易促进成交，毕竟也是一笔钱。但是2021年长春市场非常的差，别说两个点了，很多降到一个点也成交不了，而且目测中介至少黄了一半或更多。所以说，公开2个点意义不大，现在市场不好，中介都不成交，所以就是一个点，也都会同意的。
现在长春大面积二手房好出手吗？
不管面积大小，就看买房子的客户中不中意，俗话说的好，有一货必有一主。卖房子又不像早市卖蔬菜水果几个小时就卖没了，只要不着急卖，价格别离谱，用不了多久就能卖出去。
我家是长春的，想买套房子，二手房就好，有什么好推荐吗？首付在二十万以内最好？
这样的2手房长春市各区都有，首先你的需求？是:自住，刚需，改善，投资，学区。要是买2手房首先看看自己的需求，如果选择刚需居住结婚，下一步就得考虑孩子上学，夫妻上班来回周边交通是否便利，附近购物，餐饮，是否齐全。学校到家的距离。不管买什么样的房子，顶楼价钱便宜暴晒，漏雨是必须面对的问题一般3-5年做一次防水，边户现在不用考虑冬天冷的因素再上都做保温，冬季供暖比以前都挺好，买房尤其是2手房，一房一价。只要是看楼层位置，园区楼栋所在位置，前后是否挡光，屋内装修啥样？要是有相中的房屋，建议价格合适就买，手续啥的尽量找附近中介代办，这样你省精力，时间交易安全走保障，希望你早日买到合适的房子，温馨的家。
吉林.长春.奥林匹克公园
近一年来，长春房价在高位震荡走高。2019年6月：新盘参考均价10691元/平米，较年初价格***3元/平米，上涨4.4%；二手房参考价格9805元/平米，较年初价格9492元/平米，上涨3.3%。二手房近一年来涨幅较大，从8538元上涨到9805元，涨幅14.84%。
长春市城区比较大，和尚选择了一下，仅限在朝阳、绿园、二道、南关、宽城，这五个区域筛选二手房；
楼主想首付20左右，按通行首付3成的做法，即房价总额约70万左右；
二手房楼龄选5年内、10年内。楼龄过长的话，许多内置设施老化不太好；
房屋格局三居室。
符合条件的二手房，在各城区都有可供楼主选择，具体花园我们可以看一下南关地段：
长春市二手房交易的相关费用和办理流程？
二手房交易过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的***原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。
注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
一次性付款就是在时间上比***要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米[_a***_]的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
长春二手房的房价能否在近两年内降低？
二手房，还得是朝阳区！
目前长春的二手盘关注市场中，朝阳区与南关区仍然是关注度热点，朝阳区二手房，搜索数量达到16.65名列第一！（数据来源：房天下研究院）
长春楼市，目前二手房挂牌数量，达到66000套，率创新高！沈阳也达到了14万的挂牌数高峰，实际上，我们的二手房成交量萎缩，挂牌量增加，已经事实上来到横盘微跌的趋势！
