天津二手房中介费？
1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。
2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。
二手房中介费如何计算：
1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。
2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。
3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金***担保金即可。
1．二手房中介费当然可以砍价，虽然***主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。
2．如果你认识二手房中介公司里的人，可以砍价。
第一项居间代理费：目前天津链家居间代理费是按房屋成交总价2.5%收取，包含：
1、咨询：提供房地产买卖相关法律、法规及政策咨询，告知业务操作相关流程，为客户提供市场行情咨询服务。
2、委托：接受业主、客户委托进行居间服务，并发布房屋出售、购买相关信息。
3、带看：全面了解房产的基本情况，并根据客户都需求带领客户实地看房。
4、凯旋：确定成交意向，约定洽谈时间、沟通买卖双方都成交意向；协助并提醒买卖双方互相查看相关证件、了解相关信息。
5、合同签订：为成交双方合作合同文本，进行签约指导、见证，如实告知成交双方买卖合同都约定条款和注意事项、履行方式、支付房款都方式等。第二项为代收代缴服务及收费标准：商业***评估费（代评估机构收）普通住宅为1000元/套，别墅2000元/套，非居住2000元/套； 公积金***评估费（代评估机构收）1000元/套；***服务费为600元/套。以上经纪服务项目、内容及标准，依据《房地产经纪管理办法》制定。
请问天津的房价多少，天津郊区的呢？就是位置不要太偏僻的，想定居天津？
首先欢迎你来天津，如果你资金雄厚可以选择市内六区即:和平区（繁华商业区+学区），南开区（学区），河西区（著名的天津大学和南开大学坐落于此）河东区（著名的大桥道糕点店坐落于该区）红桥区，还有河北区（天津三绝之一的耳朵眼炸糕店坐落于该区)房价一般在三到五万每平米左右，下面就是津南区，西青区，北辰区和东丽区四个近郊区房间也在二到三万不等，在下面就是静海区，武清区，宝坻区和蓟州区这几个区的房间应数武清区最高，因紧邻首都北京，动车20分钟左右，到[_a***_]区十分钟左右，学校有天津市重点中学，杨村一中房价在15000－35000不等，其他区房价应在一万到两万之间，不知道现在的落户政策有啥优惠，大概就是这样了，仅供您参考，希望能帮到您🙏🙏🙏
