二手房跟中介买还是私下交易好?
我个人建议一定要跟房产中介买的,因为房产中介作为第三方监督方,也是见证方,这个角色是不可缺的,对于买卖双方都有所保障的,如果说你私底下交易的情况下,真正有了什么纠纷,到时候谁也说不清楚的,就算是到了***的情况下,***也是看合同进行调解的。还有整个交易流程还是相对比较复杂的,需要找评估公司进行评估房产,评估后需要做存量房合同进行过户的,还有需要找银行进行贷款,房产过户后,还有需要水电天然气物业更名过户的,这些如果在自己没有做过的情况下,去摸索熟悉还是相对比较复杂的,所以说个人不大建议买卖双方私底下去交易的!
建议你还是找中介机构,而且还要找大的中介机构,不要为了节约一点小钱亏了大钱。特别是二手房贷款,其中还要牵涉到赎楼的,就一定要找大的中介机构。app首推贝壳找房。里面的人员全部是链家的。不像一些其他的APP,里面的中介机构龙蛇混杂,各种小中介公司缴纳了月费都能在上面留头像,如果发生***有时候人都找不到。甚至有的小公司还没有一套房子首付值钱。就拿全国连锁的某居中介公司,只需要几万块钱租个店面就能加盟,那是很不靠谱的。当然,发生意外的情况比较少,特别是全款买房的风险更小,但是谁敢保证一定安全呢?其中最危险的就是需要买房者首付赎楼的情况。任何一个中介公司都不敢打包票拍胸口的给你保证百分之百安全。只有贝壳找房能做到。他们的费用全国最高,但是安全也是全国最高的。漏水,凶宅包赔,交易不成功还能全额退费。定金,首付,尾款都能全方位的保证安全。我买房找了这么多软件,就这个APP没有任何后顾之忧。希望能够帮助到你。
想省钱就自己跟房主交易,想方便就找中介。对我来说一般会自己跟房主交易。其实也并没有什么复杂的。关键是查清楚房产的属性,房主的身份信息等等。剩下的就是跑跑路,耽搁些时间了,如果自己实在想清闲点,可以找一个代办帮你跑腿。我们这里给上1000-1500块钱,约好时间,他提前去交易大厅排队,能在半上午给你办完,双方在交易大厅等着,他负责跑腿。当然最关键的查验房产的属性,以及房主的身份信息等,一定要自己亲自盯着,查验没有问题以后,他再帮着跑。跑完了到最后双方签字画押,付账收款。
二手房跟中介买还是私下交易好,这个问题并没有绝对的答案,因为两种方式各有其优缺点,取决于您的具体情况和需求。
通过中介购买二手房的优点包括:
1、中介可以提供更多的房源信息,帮助您更快地找到合适的房子。
2、中介通常具有丰富的专业知识和经验,可以提供更全面的购房建议和指导。
3、中介可以协助处理房屋交易中的各种手续和文件,节省您的时间和精力。
然而,通过中介购买二手房也有一些缺点:
2、市场上存在一些不良中介,可能会存在欺诈或隐瞒信息的情况,需要您谨慎选择。
相比之下,私下交易可能更加灵活和节省费用,但也有一些潜在的风险: