南通市房屋征收服务管理条例？
第一条 为加强对城市房屋拆迁的管理，维护***当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据***院《城市房屋***管理条例》、《江苏省城市房屋***管理条例》及其他有关规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 在本市城市规划区内国有土地上实施房屋***，并需要对被***人补偿、安置的，适用本办法。
第三条 城市房屋***必须符合城市规划，有利于城市建设改造和生态环境改善，保护文物古迹。
第四条 ***人应当依照本办法的规定，对被***人给予补偿、安置;被***人应当服从建设项目的需要，在***补偿安置协议约定或者房屋***管理部门裁决规定的搬迁期限内完成搬迁，搬迁期限不得超出规定的***期限。
本办法所称***人，是指取得房屋***许可证的单位。
本办法所称被***人，是指被***房屋的所有人。
第五条 南通市房产管理局是本市城市房屋***管理部门，对本市城市房屋***工作实施监督管理。南通市城市房屋***管理办公室具体负责本市房屋***管理工作。
各县(市)建设行政主管部门是本县(市)城市房屋***管理部门，对本县(市)城市房屋***工作实施监督管理。
市建设及市、县(市)规划、物价、财政、工商、司法、公安、文化、教育、环境等有关部门应当依照本办法的规定，与房屋***管理部门互相配合，保证城市房屋***管理工作的顺利进行。
市、县(市)土地行政主管部门依照有关法律、法规的规定，负责与城市房屋***有关的土地管理工作。
南通二手房买卖过户办理流程是什么呢？
二手房过户需要以下材料：
2、卖方：持有效***件及房屋所有权证到场办理
3、该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效***件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效***件、委托人***复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。
南通二手房的房价大概是多少？
您好：
南通二手房12月整体均价约为11802-13445元/㎡。
海安12月二手房均价约 7685 元/m²
如皋12月二手房均价约 8312 元/m²
海门12月二手房均价约 11064 元/m²
启东12月二手房均价约 14855 元/m²
如东12月二手房均价约 8733 元/m²
通州12月二手房均价约 9199 元/m²
港闸12月二手房均价约 11532 元/m²
崇川12月二手房均价约 14***7 元/m²
有涨有跌，南通二手房是时候入手了吗？
不急的话，还可以再等等，南通房价涨是提前预支了，之前涨那么多，就是画了块大饼，然后就开始涨了，一下子往发展好多年的二线城市房价奔。
所以房价下跌是必须的，后续如果再有涨的高峰期肯定是南通的各项规划中的设置完善之后，有很多产业支撑，人口尽流入
现在可以考虑入手，不是最佳时期，因为现在南通房子的空置率还是很高，边看边等是最好的做法。
现阶段各方面的补贴政策已经出来，还不是最好的政策，后续可能还会有更好的，就算没有南通还有好多房子在炒房客手里，大环境的影响下，还是会有好多人资金紧张需要出售房子
主要我在南通四处走，看到实际情况，南通一下子全部都是发展，所以哪个都没有特别好，然后新楼盘太多，现在已经有好几个延期交付而且也有烂尾的，未来南通还是值得期待，就是不知道是多少年以后，
