长沙市二手房50万左右,长沙市二手房50万左右首付多少

1. 长沙买二手房条件？
2. 长沙二手房过户流程及费用？
3. 长沙625新政一周年，二手房均价连跌10个月，你怎么看？

长沙买二手房条件？

长沙二手房、新房都属于限购范围，非长沙本地户籍，满足以下条件才能买新房或二手房：

1、连续在市区缴纳2年以上社保或缴纳个税;

2、大专及以上学历或技师职称的人才可申请购房资格，但不能落户;

3、35周岁以下全日制本科以上学历的可在购买房屋后落户长沙户籍;

4、现役军官、士官、义务兵;

5、务工人员落户。

另外，在长沙限购地区购买的商品住房，在取得房屋产权证后3年内禁止上市交易，包括二手房。

长沙二手房过户流程及费用？

1、填写长沙市二手房交易网上签约信息表;

2、提供房屋所有权证(原件);

3、买卖双方***，结婚证或户口本等证件(验原件收复印件);

4、买卖双方自备银行活期存折;

5、如是授权委托的，须提供委托公证书原件、受托人***(验原件收复印件)、委托人***复印件;

6、如是经济适用房货币补贴凭证购房的客户，请提供有效凭证原件。

二、资金监管

1、认真填写长沙市二手房交易资金监管信息登记确认表;

2、将合同中约定的房屋成交全房款存入中信银行资金监管专户。

三、产权过户须提交的资料

长沙625新政一周年，二手房均价连跌10个月，你怎么看？

我个人认为接下来整体会有小幅度的降价，一两千两三千，多了估计也不会有。或者是开发商变相降价，比如说送个车位啥的。 然后是稳步增长，也是一两千两三千这样子，毕竟通货膨胀是存在的。长远看的话，应该会是越来越多的人买得起房，国家定调“稳”字当头嘛，暴涨暴跌肯定是不存在的。暴跌是***了才会发生的事吧，国家既然已经介入调控了，那肯定不会发生了。暴涨也不会发生了吧，广大人民的能力见顶了，难道3代不够6代人去买套房？我是这么想的：过去那些年房地产造就了经济的快速发展，不能败也败在房地产上。只是摊子大，收拾起来不是一朝一日的事。