上海一手房和二手房差价有多大？
上海一手房和二手房的差价其实并不大，有些地方一手房和二手房的价格几乎相同，甚至还会出现二手房的价格高于一手房。
上海的房价一直居高不下，一手房也罢，二手房也好，价格都非常高昂，即使在同一地段，同一学区，同样的交通，一手房和二手房的价格几乎相差无几，除非一手房和二手房的建造年代相差甚远，十年以上，这才会出现明显的价格区分。
之所以会造成这样的现象，是因为上海的地段决定了房价的高低，而不是新房和旧房的品质。
上海十大豪宅小区排名？
目前上海的十大豪宅。
01华洲君庭(最高价约4.76亿/800-2050㎡)>>，02东郊壹号(2.5亿/505-670㎡)>>，03汤臣一品(2亿/434-767㎡)>>，04苏河湾华寓(9842万/151-518㎡)，05滨江凯旋门(7695万/180-450㎡)，06浦开世纪珑墅(5740万/273-410㎡)，07恒盛尚海湾二期(4013.66万/68-286.69㎡)，08滨江一品苑(3864万/131-226㎡)>>，09上海桃花源(3138.75万/200-225㎡)，10中海建国里(2917.2万/139-220㎡)。
上海超半数二手房下架！16区各小区跌后新价！你家房价稳住了吗？
这个问题我是这样认为吗？上海二手房买卖新隆形势大好，上海人买房有个特点买涨不买跌，老式多层公房五楼至六楼本来很难买掉，现在到好了五楼至六楼房源，房东叫中介一挂出来马上被房客买掉，他们而是付全款，一套五楼70以上建筑面积平方400万付全款成交。这就说明广大老百姓口袋里米鼓鼓的，房价涨价了一点老百姓承受的起新房价的买卖，因此我们放开手脚让老百姓手上的钱拿出来消费。所以说；老百姓合情合理购买一套房就是他们的需求。
刚刚上贝壳查了下，我所在小区没房源了，感觉房价并没降，网上很多声音说炒房客挺不住了，上海这限购政策哪里还有炒房客了？其实大多数房东并不会因为这个政策就调低房价，上涨去容易，降下来很难的，大不了售转租，长期持有，所以我觉得，这个新措施只能稳房价，能不能稳住也不好说！
这么说吧，如果你家房子原来的单价是2W左右，那恭喜，基本上稳住了！越高的房价，此次受的影响越大。当然，有些人说的腰斩之类的也就听听算了，但现实情况的确很严峻。之前和一个中介朋友聊天，原来他们店每月成交10套左右，这两个月加一起才2套。都在继续的摸索之中
上海静安区十大高档小区排名？
上海静安区高档别墅有：
1、威海别墅，地址：威海路727弄2-40号。
2、静鼎安邦府邸，地址：康定路1268弄1～29号。
3、 西摩别墅，地址：上海市静安区陕西北路342弄1~17号。
4、四明别墅，地址： 愚园路576弄3~77号。
道里官邸560静安 静安寺 长乐路560号7套在售暂无建造年代601991元/平
静园静安 南京西路 万航渡路175弄39套在售1988年建造426395元/平
胶州路561号小区静安 静安寺 胶州路561号3套在售暂无建造年代410423元/平
***别墅静安 静安寺 陕西南路30号8套在售1936年建造378812元/平
华侨城苏河湾(别墅)静安 老北站 山西北路28弄174套在售2015年建造309859元/平
海防村静安 江宁路 海防路410弄1-27号107套在售1998年建造269089元/平
北京西路洋房静安 静安寺 北京西路1125,1133,1603,1607,1609,1613号3套在售暂无建造年代267621元/平
裕华新村静安 静安寺 富民路182弄1-32号28套在售1950年建造237679元/平
华侨城苏河湾(公寓住宅)静安 老北站 山西北路88弄1-2号293套在售2013年建造237339元/平
巨鹿花园静安 静安寺 巨鹿路889弄0套在售暂无建造年代
