重庆二手房满两年是什么意思?
重庆二手房满两年指的是该房产自上一次过户之日起,满足至少持有两年的时间要求。在此期间内,该房产的所有权不得转让或变更。满两年后,房产的所有权才可以进行转让或变更,否则将被视为违法行为。
此规定是为了保障房屋买卖双方的利益,防止非法炒房、恶意炒作等行为的发生,同时也有利于促进房地产市场的稳定和健康发展。
重庆市区哪里有9成新的二手房出售。价格100万之内?
重庆主城二手房,4月最新价闪亮登场:均价11640元/平,成交价12340元/平。这价格让4年前,抱团携巨款杀入重庆的炒房客。口吐白沫心如刀割。继续屯货吧,上涨乏力不知明天,会否出台限购令?出手吧,才五年内九成新房。在高点杀入,现今就涨点手续费。这价格卖,总价多在100万以下。地段又好心不甘啊。拥在手中,万一政策有变,成交变现更难。重庆主城投资房产,是外地炒客客的滑铁卢。
公租房怎么买?价格大概是多少?
公租房租赁期限为3~5年
要优化公共租赁住房供应,打通商品房和保障房通道,通过收购、长期租赁等方式,筹措符合限定套型面积标准的商品住房作为公共租赁住房。租赁管理方面,各地要对公租房信息公开,完善申请受理渠道、审核准入程序,降低准入门槛,方便群众申请。公租房租赁合同期限一般为3~5年,合同期满后将重新认定住房保障资格。
公租房承租对象租住一定年限(一般为3~5年)后,仍符合住房保障条件的,可选择申请购买所租住公租房全部或部分产权,也可继续承租;不符合住房保障条件的要予以腾退,不得申请购买所租住公租房。
公共租赁住房项目配建的商业用房、商品住房,将由产权人按照有关政策规定面向社会公开出售或出租。
投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市批准准予出售的,可以申请购买。
购买价格由市国土***房管局会同市物价局、市财政局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。但出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易;5年后需要上市交易的,由优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
此外,房地产企业或其他社会投资机构投资建设的公共租赁住房,且其土地用途为住宅的,可以先租后售,出租期限不低于5年,出租期限自公共租赁住房办理房地产登记之日起计算。在规定的最低出租期限到期后,可以继续出租,也可按核定的价格出售。出售价格由市国土***房管局会同市物价局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。
拟将公共租赁住房出售的,应在出租期限到期前1年告知承租人,承租人享有优先购买权。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易;5年后需要上市交易的按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。利用自有存量非住宅国有建设用地建设的和以宿舍形式建设的公共租赁住房只能出租,不得出售或变相出售。
公租房怎么买?价格大概是多少?
公租房全称“公共租赁住房”,首先看看百度百科关于公租房的解释:
公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
公共租赁住房不是归个人所有,而是由***或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
公共租赁住房可以是成套住宅,也可以是集体宿舍。原则上单套建筑面积控制在60平方米以内,以40平方米的小户型为主。公共租赁住房按照满足基本居住需求的标准进行了统一装修,承租户只需配少量家具、电器即可入住。
公租房是保障性住房中的一种,但是又区别于廉租房、经济适用房。
一般城市能够申请公租房的需要有城市户籍,部分城市政策比较友好,有居住证或者作[_a***_]人口登记就可以申请公租房。
申请的时候需要满足以下条件:
1、在本地无房;