现在上海租房哪些网站比较靠谱?
一些大的房屋中介网站都比较靠谱,比如链家,中原地产,我爱我家,太平洋房屋等,这些网站上的房屋信息真实可靠,房源也多,也会有专人与你对接带你看房等。
58同城、咸鱼等网站也会有房屋出租信息,但是鱼龙混杂,房源杂乱,需要你自行去了解真实情况。
上海自己找房子难吗?
在上海自己找房子是有点难的。
首先,你要确定你的房租预算,预算高的话,那随便哪个区都成,那找房子是挺容易的,下面我们来具体分析下一般预算的房子怎么找。
1.确定区域,上海有16个区,中心城区7个包括:黄浦区、静安区、徐汇区、长宁区、杨浦区、虹口区、普陀区;半中心区半郊区1个:浦东新区;郊区8个:宝山区、嘉定区、闵行区、松江区、青浦区、奉贤区、金山区、崇明区;中心区的房子相对较贵,建议放弃,半郊区和郊区的房子相对实惠,可以选择。
2.网上看房,确定完区域后,进入各个租房网站或者app,进行网上看房,建议多找几个网站对比看看,有看上的,再跟人预约看房。
3.实地看房,建议白天去看房,可以了解房子的具体细节,***光,周边配套设施,吃饭买菜是否方便,是否有路灯,安全方面还是要重点注意的。
4.签租房合同,如果房子看上了,签合同也需要注意,如果你需要长期住,建议跟房东沟通合同签久一点,这样,中间久不会涨房租,现在基本上是一年一签,就意味着每年一涨,合同细节也要看清楚点,根据自己的实际情况选择付房租的方式,如压一付一,押一付三等,这些都是可以跟房东协调的。
最后,祝你找到满意的房子
上海合租房哪个网站好?
合租房网站都是临时极不规范的网站,只要也碰到客户极多投诉到***有关部门,产生矛盾。随时都搬公司走人。而且上海也在整治不规范的网站。同时,也在整治合租房。
我身边一位以前的同事,弃职重业做的就是这个行当。招兵买马,和几十台电脑,租用酒店式公寓办公写字楼,十几位员工每天打数百个电话。电脑电话都是申请了模拟式回不进来的号码,一旦有意向客户就派业务员跟进。
合租房的内置物架,电网线路故障极多,人员复杂,存在极为不安全的因素。上海各区,各街道,社区也经常调查摸底各小区房东业主信息,人员登记在案工作,都有严格要求。上海有人死规定条例:坚决***,打击群租房的行动组织部门。他们把指令下达各个辖区,月月有片警和治安人员排查。一旦发现群租房及时清除掉。
在上海郊区,为了更好地规范外来人口普查,实施建造了酒店式公寓廉租房。这样便于管理,防范于未然不安全的因素存在。同时,也召集了市民多余的房子,把房子纳入统一范畴之类管理。这样就杜绝了不法分子客源的漏洞利用价值。
在上海租房网站也和人间信贷有关联,一旦踏入他们所设置的坑,就难于抽身,陷入泥潭,产生经济纠纷,危害重重。这样的案例大家也是有目共睹的。
想必大家也知道,上海公安正在有效的打击这样的事情。现在上海的房子中介,也越来越少了,生意难做了。
上海租房有没有靠谱的平台,求推荐?
如果从省时省力角度讲,找链家。毕竟房源真实。或者找专注于做房屋租赁生意的中介公司,比如社区附近的房友。
如果时间精力允许,可以自己找。好一点的渠道有: zuber和微博的互助租房。zuber以前房东直租的比较多,现在转租和青年公寓租房的较多了。
租房,无非几种渠道房源,哪个平台?现在大的品牌公寓或者中介房源基本99%真实可靠,部分低于正常市场价的优房那可能是钓鱼的房源,自己判别就好。***的房源可信度较高,安居客、房天下之类的平台网站没有太严格的管控机制,钓鱼房源会多,新出来的巴乐兔租房貌似也还可靠。几种渠道的比较,你自己琢磨下
安居客,链家中介,58.都可以的,不了解租房行情可以先找正规中介公司,付月租的35%[_a***_]。合租单间的话可以找公寓房,公寓房都有前台管理员的,像青客公寓呀,公寓房基本上直租的不要中介费也很合算。
在上海租房怎么直接找到房东?
其实这是很多人的误区,上海租房市场鱼龙混杂,直接找房东看似省钱了,其实会有很多后顾之忧,比如不退押金,乱收费等,还不如找一个靠谱的互联网租房平台,出问题了还能帮你处理,或者直接找品牌公寓,比如自如,上海租房一定要差亮眼睛,不要被无良二房东欺骗
我现在也在上海找房,在上海很多房子,都在二房东手里,他们会重新装修整理过房子,所以要碰运气,不见得遇到房东。
之前租的二次经验,一是朋友房,另一是房东委托仲介托管,现在我就找自和与仲介,自和的房子都是整理过,比较干净,虽然他们要另收服务费,但这比较有品质,仲介的房就不一定房东有整理过,就看自己要求品质?或是要便宜?先想自己的需求,就容易找房!
当你离开父母,第一次去外面租房子时,需要准备的事情很多。
工作地点、通勤问题,租金承受上限是什么,这些都需要你一一作出分析,只有这样,你找起房子来才能更有针对性,时效性,节省你的时间成本。等到分析出自己的“标准”后,就可以提前两周开始看房了。
网站、中介、小广告,这些地方都可以获得房源信息,但往往层层迷雾。租客更想租到个人房东的房子,网站上的大部分信息却可能是中介发布的,据统计,约7成以上的房源信息都是中介和二房东发布,就算零丁掺入了一些大房主的招租信息,你也很难看到,就算看到,也是很久之前的信息了。
这种情况下,你可以跳过“火眼金睛”的一步,直接尝试那些中介无法发布,房东才能发布的租房平台,比如巴乐兔。
好不容易看上了一套房子,户型、地段、价位和装修都让你心动,打电话过去,却总是听到:已经租出去啦~这样的回复。
其实这种都是“房托儿”,中介公司发布的房源信息里存在着大量的虚***信息。有的是确实已经租完,有的就是为了吸引人的虚***信息,而且这样的房屋照片会特别好,说刚刚租出去也是为了给你造成一种紧迫感。
这种情况下,你可以优先选择看最近发布的帖子,"真实度”会相对高一些。