平谷房价的未来走势？
给你举个例子吧，在平谷现在我知道的有3的地方已经拿下了正准备建，其中一块26.8个亿是房价贵的09年下半年左右拿的，按照规划成本房价在每平米7000左右建设预计4年完成，利息不说，光是基本造个房子不赚就合1万了，你说到时候房价怎么样？呵呵
平谷区，哪儿房价最低？
平谷县城房价较底的地方是东部和北部。比如：东部新汽车站对面的房现在基价是3300元/m2，属于期房。北部永安家园是现房也要3000元左右/m2。祝：早日买到称心如意的房！
平谷通地铁后会带动房价吗？
会
越靠近地铁的房子越贵涨的越快，背后的原因之一就在于地铁的交通便利性。
比如北京的郊区，动辄限行、堵车等交通成本非常高，这种情况下，地铁对房价的影响更是处于高位！
地铁周围的物业比距离地铁较远的同区域物业，价格平均高到18-25%。以北京交通主要以轨道交通为主的大兴线沿线为例，靠近地铁的龙湖时代天街、保利春天里等项目，二手房售价比距离地铁较远的项目贵5000-6000元每平米。地铁对房价的影响越来越大！
会。
2017年5月以来，中央开始制宝并坚持“房住不炒”方针五六年以来，国家遏制了房价疯涨的无序势头，保证了自此以来的全国包括北京及平谷房价先稳住后，近两三年又渐升，这是市场规律所定。平谷地铁线基本与此同步谋划建设，过两三年开通后将京平距离缩短，对平谷房价提升肯定是利好和促进。
按地铁对房价促进规律研究结果证实，地铁会促房价至少三千元:规划出后房价涨一千，开工建了涨一千，开通运营了再涨一千。综上，待平谷地铁正式开通之时前后，平谷房价应涨一千元左右。
平谷和棠瑞著能升值吗？
无法准确预测平谷和棠瑞著的升值潜力，因为这取决于多种因素，如市场需求、经济状况和地区发展。然而，平谷和棠瑞著作为房地产投资，可能会受到地区发展和政策支持的影响。如果该地区有良好的基础设施建设、经济增长和人口流动，可能会提高房地产价值。但是，投资房地产仍然存在风险，包括市场波动和政策变化。建议在投资前进行充分的市场调研和风险评估。
买房：首付较少房山、密云、平谷等和通州比较如何选择？
这四个区的话其实肯定是优先选择通州了，通州是北京市城市副中心，北京市***都已经搬到通州办公了，而且现在通州已经与河北的北三县协同规划了，再说白一点，通州以后会有人员流入，再加上还环球影城即将开业，它的发展潜力明显优于其他三个区。所以呢，很明确，推荐选择通州。
首付较少的情况下，建议从通州、房山考虑，这两个区的区位优势相对突出，未来升值空间也相对较高。平谷、密云属于北京远郊区范畴了，发展较为缓慢。其中，密云还是北京城市供水的主要水源，环境受保护，未来发展也受限制。
如果是在东边工作，通州其实算是个不错的选择，伴随着北京市***搬到通州区，通州城市副中心的地位被奠定，这几年的利好也是接踵而至，所以通州区的房价在2015年后，基本上涨了一轮。要想在通州找到合心意的房子，可能得费点劲儿。
如果是工作在西边，那么可以选择房山，规划正在落地，同时由于限竞房的存在，这几年房山区域的房价也受到了冲击，房价被“压低”了，可以用更少的资金启动上车路。一般来说，在房山置业，长阳是个不错的选择，配套已经陆续到位了。如果启动资金不够，再远一点的阎村也可以，那一片限竞房多，选择面也更广，适合自住。
