武汉共有产权房申请入口?
1、申请人在网上申购
想要申请共有产权房,有很多方式,大家可以在***指定的网站来申请共有产权房。在很多城市,共有产权住房实行网上申购制度。如果大家想要申请共有产权住房需要关注所在区的住房和城乡建设委员会官方网站,在项目开通网上申购期间在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》,并按规定提供相关证明材料。
2、获取申请编码
大家申请共有产权房后,就要等待获取申请编码了,有了骗码就可以继续进行了。通常来说,在申购期结束20个工作日内,相关部门会对申请家庭的购房资格进行审核,如果是可以通过的话,那么申请人就会获得申请编码。申请家庭可在官方网站查询资格审核结果,也可对结果申请复核。
武汉买房,哪些板块可以买,哪些板块千万别碰?
买房投资的话,没有短期行为,所以要看的更长远一些。二十年前武汉买房的话买光谷无疑是最好的,但现在,门槛太高,不划算。十年前买白沙洲无疑是最好的,现在晚了。那现在要买,长江新城一准没错,别看现在啥也没,有概念就成,否则哪来的空间。
可以买的内环当然是滨江啊,富豪的首选;三环以内首选黄家湖,特别是二环边上的学区房;三环外应该是白沙洲特别是地铁边的楼盘;还有就是作为投资的光谷东的房子,性价比很高,单价基本只有18000,集中有***行政服务中心,小米研发大楼,华为产业基地、还集中建有几个武汉的新地标建筑等。尽量别碰的有青山、汉南、蔡甸、五里界、新洲等,地理位置偏远,人气萧条,投资价值不大。
武汉陆小凤独家观点:如果一定要排的话,武汉最不能碰的区域是汉南区,因为武汉地方比较大哈,也没有绝对的市中心,武昌、江岸、江汉齐头并进,争芳斗艳,整体来说,汉阳稍微弱一些,汉南属于汉阳的郊区,而且距离市内真的很远,应该是最不能碰的区域。武汉哪些板块可以买,市内(三环内)绝对是可以买的,尤其是大武昌和大汉口,当然有一定匹配的价格哈,因为买房永远最重要的是地段。远城区的话,除去汉南,还有东西湖、黄陂、江夏、蔡甸、新洲区,接下来一一讲解。
我们都知道大江大湖大武汉,长江、汉江,把武汉一分为三,汉口、汉阳、武昌三镇,武汉的湖比较多,东湖最为出名,也是5A级风景区,也是武汉富人的聚集地。长江中游城市群的龙头老大——武汉,肯定会发展它的两江四岸,汉口内环滨江、二七滨江、武昌滨江都将是武汉繁华的见证者。武昌核心、汉口核心都很繁华,没有谁敢说它是“武汉一哥”,这是一个没有绝对市中心的城市。
武汉主要有十三个行政区域划分,七个主城区,江岸、江汉、武昌、洪山、硚口、青山、汉阳,六个远城区,江夏、东西湖、黄陂、新洲、蔡甸、汉南,三个功能性区域划分,东湖高新区、东湖风景区、沌口经济开发区也是主城区。每个区域都有自己的特点,我们可以逐一讲解。
一、主城区
现在我们来看武汉三镇,依然是武昌、汉口比较强,汉阳比较弱,再往小了说,武昌、江岸、江汉、洪山更受人欢迎,而汉阳、硚口、青山往往没有那么受欢迎的。武昌那边有宇宙中心——光谷,还有大学之城——洪山,人口流入比较大,江岸、江汉一直是传统的经济强区,江岸区是市府所在地,又有武汉天地这种顶级圈层所在,江岸区有建设大道金融街,还有武广、江汉路这种顶级商圈。硚口的话靠近解放大道那边比较繁华,古田这边一般,青山在人眼中一直是工业区,汉阳的话充满了历史底蕴,但是商业的繁华,一直没入武汉很多人的“法眼”。
如果有实力买主城区,选择武昌、江汉、江岸、洪山,优先大于汉阳、硚口、青山这些区域,如果自住,建议考虑二环内,如果投资,建议二环到三环,因为不是特别成熟还有一定的空间。同样可以考虑江景房这种稀缺***或者内环不可或缺的地段,可以长持,如果有学区更好,次新房、新房,最好,老破旧另说。
那么我们接下来看细区域划分,传统的四大天王区域,光谷东、白沙洲、后湖、四新,之前闭着眼睛买都可以。今时不同往日,武汉的房价比较趋于平稳,2019、2020年房价变化不大,有涨有跌,门槛也达到了60w+。正光谷东1.8-2w的价格可以考虑,白沙洲一直是武昌的刚需外溢所在地,后湖的价格也步入2w门槛的大关,住可以,投资的话选择价格低一些的楼盘,四新的话还是比较适合居住。
其实以后科技发达了,房子这种东西,升值也好,贬值也好,都改变不了什么!
武汉以后可能作为全国的大企业的客服中心,从路程来说,武汉到达全国各地最为便捷,设备有问题,住在武汉能够及时派人维护,也能够及时招回维护,飞机受制于天气,高铁全天候的!
武汉也可能成为全国最大的工业中心,因为大工业和超大人口消耗和周边菜篮子都需要大量淡水,武汉最不缺的就是水。
房子当然以交通节点最好,二环内的交通节点为好!二环除了水域也就一百多平方公里。当然参照物业,商圈,医院,学校等等!
总之,现在你自己觉得值,你就购买,要想传之子孙,到时可能意义不大,对子孙还是要进行优质教育。因为世界变化日新月异,唯有高***的教育永不落伍。
交通科技发展了,现在要一个小时的路程以后10分钟就到了,只要在市内地段就区别不大了!
我就买的别人眼中不能碰的汉南。
汉南小学爆满、初中爆满。
我买的房子,不愁租。
再过个5年,房价铁定起来。
现在花钱以远低于周边蔡甸江夏的价格买入,发租都可以覆盖一半贷款。
何况时间沉淀后,后期随着人口和产业注入,交通改善,价格倒逼购房者过来。
买了一点不亏。
很多狗屁不知的自媒体,以距离论价格。光谷大多数区域还在四环外,不一样卖2-3万。
武汉的你,都是怎么买到房子的?
我是6年前买的房子,当时的情况是[_a***_]在武汉工作已经有五年了,在这期间谈了女朋友,可是女方非要在武汉买房才同意结婚,儿子当时没有那能力买房,就跟我和他爸商量,要我们支助他买房,我说反正你以后要在武汉工作,女朋友的工作也在武汉,在武汉买房的话也好,说实话那时候的房价还是有点高,要想付全款很难,没办法只能付了首付买了个小户型80平的房子。儿子在买房子第二年就结婚了,现在有了孙子,需说房子小还够一家人住,我出门买个菜儿子媳妇上班都很方便。
我在武汉已经有20多年了,一直租房子住,虽然有固定工资,但是因为没有自己的房子,始终没有安全感。
年复一年,关于房子的问题一直得不到解决。
我租住的房子很小,靠近江边,比较潮湿,长年累月,得了风湿病。
在两年前,房主的女儿在美国,房主打算卖掉房子到美国定居,首先问我要不要。
我一个拿死工资的人,手上没有多少积蓄,就是犹犹豫豫的,房主说,别犹豫了,便宜点卖给你算了。
我问多少?房主说,反正是公房,又没有房产证,你给我20万好了。
我住的房子是房主单位的公房,是单位给他的***房,到房主要去美国了 ,房产证都没有下来。
因为知根知底,并不担心房主讹人,只要和房主一起到单位办个手续就行了。
就这样我有了自己的房子,虽然不是新房 ,但是是自己的房。
很感谢房主。如果不是房主的慷慨 无论如何我都没有能力买到这样的房子。按当时的市价,这样的房子最少也要50万。
我身边的亲戚在武汉都有房子,我弟弟和妹妹、还有几个表亲、堂亲都在武汉有房子。
我弟弟买房那首付都是我爸出钱的,我爸自己有点,然后再借了一点。
我妹结婚的时候买的房,她自己出了部分,然后男方父母出了部分。
我和我老公就完全没有人帮忙,后面也不想回武汉去。回武汉去,工资不高,然后没有人看娃。现在在深圳这个工作时间还算自由,我可以边工作边看娃。基于这些想法,就没有回武汉买房的了。后面再靠近深圳的一个城市买了,作为以后的退路吧,深圳实在是太贵,买不起的。
另外的表亲、堂亲他们家里都是拆二代,好几套房的,不愁房子的。
我有个同学的弟弟,和我差不多大,现在应该30出头了,在武汉做程序员。前两年听我同学说她弟弟工资有9千,但是在武汉还是买不起房的。
现在买房,没有双方父母帮忙,靠自己怎么买得起的!
但是,我相信只要自己努力,幸福的生活总会来临的,加油!
谢谢你的邀请
我是靠自己的努力
在武汉买房,得满足两个条件,1.得武汉户口,不然买房有限制,2.得有钱!
我一直后知后觉,等到买房的时候,一没有多少钱,二是户口也不是武汉的,看着房价上涨,把压箱底的工作的20万全部丢了进去,
第一套房是2016年,由于户口不在武汉,没有资格买房,加之工作不稳定,就买了个loft,摩根空间,位于武汉市汉阳区地铁3号线的终点站;
第二套房后来换了工作,更加觉得需要落户武汉,正好2017年武汉有大学生落户的政策,17年底落户武汉,2018年把这里面赚的30万又在盘龙城经济开发区买了一套房。
对于熟悉武汉的朋友来说,我的这两套其实都挺差的,但是对于我来说,我的能力有限,尽我所能,我就知足了,2020年买了辆20万的车,我也算是有房有车的人,感谢这些年我的努力!
15年211毕业,校园恋情,为了买房省吃俭用(零食水果衣服肉很少买),19年结婚,男方父母出了11万,我们自己攒了42万,又借了3万,买的白沙洲80平的二手房,到现在已经提前还了35万
2019年人在上海工作,在老家武汉买房有什么推荐吗?
武汉的房价真的折腾死人,一会精装,一会毛坯,开放商就是搞差异化销售!目前武汉的房价中心城区两万多,贵的都有***万的,三环左右的还好!
白沙洲山区一万五六,白沙洲的新力城可以关注一下!之前我去看过,就是交通差一点,周边没什么配套,必须等周边其他楼盘起来可能会好一些,还有就是白沙洲的灰尘实在是大,然后白沙洲的交通出行会有一定的压力!毕竟只有一条大路加一个高架桥!
光谷高新那边就贵一些,谁让那边企业多,高端人才多了!价格从一万四五到一万八九,贵的两万多的也有!
像光谷东附近的楼盘楼主都可以去看看均价差不多一万八九的样子,周边的商业不是很发达!但是青年社区比较多,高素质人才多!
楼主也可以看看东西湖跟盘龙城片区,首先盘龙城片区的生活配套要比光谷高新好不少,盘龙城的交通来说也不错!而且价格也在一万八九左右!周边也有国家级的开发区临空港经济区!再往远点说还有长江新城片区,虽然靠近阳逻(阳逻要建垃圾焚烧场,但是在人民群众的努力下,暂时搁置,不知道后续如何),但是发展潜力是不错的!房子均价也还好,盘龙城到临空港片区也是差不多一万四五到一万八九,长江新城的差不多一万左右!可以去看看!