如果你有100万,你愿意在深圳买房还是在县城买房?为什么?
第一,你是深户/即将入深户/另一半是深户?
第三,然后你家里有再支持你一下,
第四,你目前以及未来在深圳有一份稳定的工作能够支撑你未来在深圳的生活
第五,你有***未来长期会在深圳发展、生活
第二点。可以忽略,因为并不一定每个家庭都有能力再给你出个几十、上百万给你凑首付,或帮忙你供房,所以如果其他几点你没问题,第二点的话可以忽略,毕竟你自己的能力可以做到自己在深圳供房,
当然,如果现在没有***未来在深圳发展,同时,自己也没有信心能在深圳发展下去,再者就是自己的收入有限,那么建议,在老家买房。当然,相信绝大多数人都是觉得你有必要在深圳买房,但是你肯定也要从自身情况去考虑,如果100万是你目前所有的积蓄,那你也不能一次性就把100万丢进去,毕竟还是要考虑其他情况下可能突然需要用到钱!
有一点很重要的是,100万如果是你一个人在几年内的储蓄下来的,那么,为什么不在深圳买房呢?你现在能储存到100万,只要你事业稳定,未来还是有持续赚钱能力去争取早点还完房贷,那么还完房贷,买完车,接下来,生活压力会释放多了,可以与另一半把赚到的钱,再去可以考虑买老家县城,作为以后回家养老也是可以的。
当然以上的前提是你买的房是自住,不是投资!毕竟你有这个考虑,肯定是自住优先,将来有能力再置换,有多余的钱,有投资理财能力再去往投资打算!
到底要不要买房,一直是我们面临的很现实的问题。有人不愿意做房奴,但有时候还真离不开一套房子。随着现在政策对房地产的限制,遏制房地产的泡沫。很多人都在猜测未来房价的变化,那么未来房地产市场的价格是越来越贵还是越来越便宜呢?房价跌只是暂时的,中国的房价真的跌的只有2008年,因为那年是全球金融危机。我觉得现在房价谈不上下跌,但能不能涨是有周期波动的。从大周期来看,中国的房价是会涨的,但这种预测是没有意义的,因为大家都都知道,和当地的GDP,城市建设有关。100万在深圳买房,的确是有些不上不下,不好决断。你可以参照下以下几点:
1.至少未来10年你的人生规划,是打算在深圳继续上班,还是继续你目前的工作。
2.未来10年内的你(或者你们夫妻)月收入是否会有较大的波动。或者说你们现在的月收入是否均衡。
3.目前深圳放***均价在6-7万之间。你购房的面积,首付,月供,购房位置、将来的装修程度这些都需要考虑。
4.家乡县城的地理位置,及以后几年的大致发展前景。这个需要注意当地***的一些政令措施。你家人的健康状况,是否能支撑未来最少5年你手头资金紧张的状况,当然这个是不好预估的。(没有恶意)
5.办理购房贷款条件:申请人是我国的合法居民,并且持有有效的身份证件。申请人的个人信用记录良好,具有良好的还款意愿。申请人有稳定的经济收入,具备按时足额偿还***本息的能力。申请人有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书。申请人具有***银行要求的比例的自筹资金,并保证用于支付房屋的首付款。申请人能够提供***银行认可的有效抵押物或者第三方担保。***银行要求的其他条件。这些是否都符合。