武汉的房价会跌吗？那武汉的房子还值得买吗？
作为一个全国热门城市，武汉的房价在过去几年里一直在急剧上涨，就像面具一样，充分利用了***的稀缺。现在问题已经出现，武汉的房价现在有调整的趋势。那么，武汉肺炎疫情会对当地房价产生很大影响吗？如果疫情在短时间内得到控制，不扩大到全国范围，武汉市的房价就不会受到影响。相反，如果武汉市的肺部疾病疫情不能在短时间内根除，将会进一步恶化。那么，武汉房价下跌的过程很可能会加剧。武汉是中国中部的一个重要城市。在过去几年里，房价急剧上涨，几乎翻了一番。然而，在未来三年，武汉的房价不会大幅下跌或上涨。这是一个基本的判断。武汉的房价在过去10年里没有下降多少。他们基本上处于上升状态，只是说他们上升得越来越多，上升得越来越少。然而，它通常分为两个阶段。第一阶段始于2015年之前。2010年初，武汉市可追溯到现在的房价是5700元/平方米。截至2014年底，房价已升至9200元/平方米。武汉房价花了五年时间才上涨了61%。在此期间，武汉的房价也在全国领先。未来的房价主要是由于目前的收入水平远远低于房价水平。目前，许多城市的房价已经达到当地平均工资的五到六倍。房价如此之高，普通穷人基本上要工作10年才能挣到足够的首付。所以对许多人来说，他们现在买不起房子。
短期交易量减少房价微跌，长期看政策，目前的情况武汉受疫情影响最大，当然国家政策倾斜也会更多，危机，有危就有机，我相信很快地方***加大土拍工作，武汉区域开发商贷款会更容易，创业支持会更多，银行利率继续走低，说不准还解除限购，实体经济的复苏房地产缺一不可，我坚信武汉的房产还有10年机会，肯定是跑赢通货膨胀的[祈祷]，个人龊见！
很高兴能够回答这个问题。因为我就是在武汉工作，而且工作十多年了，对你这个问题我还是比较有发言权的。武汉的房价与武汉在全国的地位相比还是比较低的，因为疫情的影响，武汉乃至全国的房价都可能会有波动，特别是武汉。但是，从长远看，决定武汉房价的根本外人，人口的净流入是推进一个城市房价上涨的决定因素，武汉作为一个中部特大城市，无论是科教实力还是工业实力都是适合嗯吸引人才流入，现在武汉正在想办法如何留住人才，推出一些列抢人政策，所以近几年肯定是人口净流入。另外，房价的上涨还与新房供给，居民收入，后备居民数量有关，武汉最大的缺点是湖北人口基数太小了，只有5600万，不足以持续流入，限制武汉的后续发展，但是，武汉大中专院校是武汉的一笔财富，为武汉提供了大量的知识型市民，关键看武汉如何留住他们。总之，虽然有阶段性下降，但是武汉的房价还是要上涨的，而且目前不算贵，值得入手。
武汉，作为华中地区最大的新一线城市，其经济发展速度一直不低，作为带动经济增速的亮点之一的房地产也一直飞速发展，特别是在2018年之前，武汉市的房价也始终处于上涨势头，像沿江地带的金都汉宫、万达公馆以及楚河汉街的汉宫一号、御湖世家等楼盘均价都在三万八以上，还有东湖开发区所在的光谷地区，由于大量高科技公司的涌入，就业机会的增加，大量的房屋刚需的倒致了房价的急速攀升。然而，突如其来的******肺炎的影响，使相当一部分房产交易受到影响，据可靠数据显示，武汉原来一些房价虚高的楼盘已经出现了下跌的趋势，下跌到什么程度，还有待后续观察，但笔者认为，长期来看，作为九省通衢的大武汉，作为湖北乃至华中地区的大都市，经济形势一贯强劲，吸引周边地区的众多劳动力***向武汉靠拢，疫情过后的武汉经济发展一定会上一个新的台阶，也一定会推动武汉房价健康有序的发展，经济的进步和提升，劳动力市场的蓬勃发展，也一定会让那些房屋刚需者看好武汉，在武汉购房置业！
