上海临港房价限不限购?
根据最新政策,上海临港新片区的房价目前未实行限购政策,但仍在探讨中。同时,***鼓励引导购房者理性购房,防止房价过快上涨,保持市场稳定。购房者需遵守相关规定,如个人名下只能有一套住房等。购房时需注意申报真实信息,如有违规行为将会严肃处理。
上海临港买房送户口是真的吗?
不能。上海落户有严格的要求和流程,只有符合了才可以办理落户。
临港落户可以按其他区域一样走人才引进落户和居转户,还有一下特殊情况也可以办理落户
(1)新片区用人单位引进的紧缺急需的特殊人才,由新片区管委会经相应决策程序后,直接向市人力***社会保障局推荐,经相关部门集体审议通过后,可予以直接落户;
(2)缩短新片区持有《上海市居住证》人员申办本市常住户口年限。在新片区用人单位工作的各类人才,居转户年限由7年缩短为5年符合新片区重点产业布局、经新片区推荐的用人单位的核心人才,居转户年限由7年缩短为3年。
上海临港新城限购吗?
限购的。
一、主要有以下政策:
1、非本市户籍在上海临港买房要提供社保缴纳证明,需满足3年以上,名下已经有房产的,则不再满足购房条件。
2、临港引进人才,其购房条件会有所放宽,非本市户籍人才个税或社保满1年,且在本市无住房的,可限购1套住房,所购住房自合同网签备案满7年后可转让。
3、上海临港新片区限购政策中,人才“居转户”(居住证转户籍)年限从原来的7年缩短到5年,核心人才进一步缩短到3年。
4、本市户籍在上海临港买房限购2套住房,如果购房者名下已经有两套住房了,就不能在临港再买房了。
5、不管是外地户籍还是本地户籍,购房资格由居民家庭调整为个人,在上海临港买房对购房者的婚姻状态不做限制要求,单身人士一样可以买房。
二、上海临港人才购房准入条件
(一)单位条件
1、符合新片区产业发展导向,且工商注册地、生产经营地和税收户管地均在新片区的企业;
上海临港蓝湾房子限购吗?
限购
目前上海临港房子依然是限购的状态当中,不过现在已经定向优化了人才购房准入条件,如果是非上海市户籍的人才按照规定缴纳了社会保险或者是个人所得税满一年及以上时,在上海地区没有住房,那么可以在该区域购买一套住房,同时购房资格,也从居民家庭调整为个人。
上海临港蓝湾房子限购。
因为上海市***出台了相关政策,对于临港蓝湾地区的房产进行限购措施,每个家庭在该区域只能购买一套住房,并且需满足该家庭在上海市内没有其他住房的条件。
此外,还有相关政策对于非本市户籍和未参加上海市基本养老保险的购房者也进行了限制。
临港蓝湾地区是上海市发展的重点区域,也是未来的科技城和国际商务区,房价较高,***出台的限购政策旨在避免投机炒房和保障市民居住需求。
除了限购,还有相关政策对于购房者的身份要求、贷款比例、首付比例等进行了规定,需要购房者仔细了解并合理规划购房***。
上海临港楼市最近很火,谁能说说临港到底适不适合居住生活?
1.从环境来说,适合居住。绿化面积以及滴水湖生态环境比较好;商圈也逐渐形成,如临港新天地,百联生活中心已建成,满足基本生活需要。
2.从子女上学来说,适合居住。冰厂田幼儿园、明珠实验小学、上海中学东校(摇号)、建平(小学不清楚师资力量,中学据说是在建)等齐聚临港,相对来说,学区还是不错。
3.从工作来说,不一定适合居住。如果工作在临港,离家近,则适合居住。如果工作在中环内或者浦西,我觉得有点太远了。
4.从政策来看,适合居住。目前***政策倾斜,引进人才,又有很多知名企业进驻临港。相信后续发展一定会很好(要看***政策是不是一直支持)
温馨提示:2018年房价才2万多,现在已经到4万了,所以入手还需要慎重。
以上仅供参考!只是个人观点,见仁见智!