外地人打算在昆明买房，哪个区域居住较为舒适，且兼具升值空间？
呈贡滇池边，这边湿地公园环绕：（斗南湿地公园，捞鱼河公园，海东湿地公园，滇池湿地公园），地铁四号线：鲜花大道，梅子村等站就在这边一片，加呈贡一号码头（水上交通）等，多家知名的小学，中学，大学
外地人的话，应该就是度***的时候住一下，那肯定环境要好，当然又想要舒适的话就选择北边吧，生活什么的都挺方便的，二环北那边有个德润·香山府，靠着长虫山，环境很好，配套也很齐全，商圈什么的都很近，可以考虑一下。
这个就看你需要多大的房子，还有就是自己住还是老人住。如果自己偶尔过来度***呢，古滇名城和蓝光花田国际都是在滇池边的海景房，环境也比较好，12000左右的价格精装板式豪宅。可惜有个缺点就是期房。如果你就是不想等呢那就可以考虑一下经开区的这些现房。无论你是别墅300多万一套，洋房在个9000多点。经济开发区以后会有升值空间。而且现在的配套什么的都成熟，逛街有沃尔玛，公园马料河湿地公园。周边环境建设的挺好也不像老城区那样的人口密度大，交通拥挤。舒适度挺高因为是外地的工作不在市中心。所以经开区是个不错的选择。有意可以随时联系我。
昆明的房子现在都还处在涨价阶段，投资的话还是可以考虑的，如果说要住的舒适的话，个人觉得北边比较好，主要是生活什么的都很方便，要投资的话推荐二环边的德润·香山府，区位好，配套齐全，首开的话房价应该也不会很高，可以考虑一下
坐标昆明，晋宁、安宁太平、嵩明，究竟哪里房产更值得购买？
还得看你的买房目的，如果小孩上学建议你买昆明，因为配套更成熟，如果你打算拿房产赚钱，那么你可以买太平，嵩明，升值空间有，但是周期长，晋宁是未来昆明发展的主要地方，也有空间。还要看你是外地人还是本地人，外地人在昆明80%是冲着昆明的气候，环境来的，而本地人基本是冲着配套来的，所以明确自己去的购房目的，买房的地方，你就不会纠结了
值得购买肯定是主城区。
这几年，经济增长放缓，云南的经济下滑比全国更明显。云南过去的支柱产业基本是基于自然禀赋，比如烟草、鲜切花本质上都是受益于云南得天独厚的气候，就连矿业（铜矿、锡矿和其他一些有色金属矿）和旅游业也是基于这块土地。烟草这几年的颓势已经很明显，尽管云南烟草在中国还是绝对老大；矿业受供给侧改革影响很大，靠矿老板们供养的几家奢侈品店也关门了；旅游业其实这几年有点止步不前，还在吃前些年的老本，缺少新的产品和体验；鲜花产业发展的还好，但缺少精品，产业规模并不大。
说这么多云南产业特点，是因为昆明作为云南唯一核心城市，受云南经济影响很大。云南经济好，昆明作为省会得到省级的支持就越大，反之就产生负面影响。看清云南经济，就等于看清了昆明的大体前景。
很遗憾，就目前的产业布局，云南确实挺难，现在大家寄希望于泛亚铁路等项目，能把昆明这种边陲城市抬升到面对东南亚桥头堡的地位，这个有国家和省里的支持，看起来不错。但任何事都不是说一规划就能按事先预想的来，当初经济特区也不止深圳一个地方，但最后成功的只有深圳。
看清这些，再来说房价。昆明这些年的房价涨，和前些年的经济发展有关，更重要的原因是昆明作为云南唯一大城市，对地州外迁人群的吸纳，导致昆明人口在不断增加，供需矛盾导致房价节节攀升。看看这两个因素现在是什么情况：经济增长和人口流入，经济增长已经放缓，人口流入还在继续，但这个会有一个平衡点，因为昆明人外迁到一线城市也在增加。
你比较的这几个地方，我的建议：在房价狂飙的时候，你买在哪里都问题不大，因为水涨船高大家都在涨，中心区因为本来已经很贵，上涨幅度有可能还不如有些远离主城区的地方。例如5000涨到7500看起来不多，但同样涨幅如果本来价格是8000，涨价后就是12000。这个是涨的时候，如果房价调整，反而城中心更抗跌，因为真正稀缺的只在市中心。
所以选哪里，本质是看你认为昆明房价中期是涨是跌，我个人认为昆明房价不可能再有很大涨幅了，所以宁愿牺牲面积而选择买主城区，通勤、配套什么的都好，以后保值抗跌更强。
