二手房源是什么意思？
二手房就是原房东的房子准备卖了，中介正好人脉广。有人需要买房子，有的需要换更大点的。中介在中间做穿针引线人促成交易那么中介手里就有很多需要卖房子的信息，所以叫二手房源。
安居客和贝壳上的房源，能把价格谈下去吗？大概能少多少？
不管是安居客还是贝壳，它上面的网站显示的都是属于是第三方网站，那么平时呢我们中介。有了房源怎么样去找客户呢？其中最重要的一个方法就是通过网站发信息，有人了点击浏览感兴趣，这就能会迎来客户
但是目前呢，很多网站都推出了真房源，或者说是真实房源在售这样的一个项目，也就是说你所看到的每一个房源都是真实在出售的，那么根据位置根据小区不同，可能每一套房子挂的价格不一样。售楼处的话他会给出均价，因为是新房，这是开发商统一定价，但二手房这个就不一定了，因为二手房属于是房东自行定价，所以呢，虽然网上挂了这么的一个价格信息。我觉得怎么样去讲价，这是有一定方法的
首先你要确定你自己买房的需求，你想要什么样的房子是想刚性需求居住，是想换房还是想学区房？为了孩子上学还是为了结婚？你是想要精装的毛坯的还是多层？不带电梯的？还是要花儿洋房别墅还是？高层带电梯的楼层有没有什么要求限制装修？在几年之内你能接受这些都是你自己需要去考虑的
考虑完这些，我们在了解房源本身去找你合适的房源，但是这个呢是因城市而异。比如说一二线城市，他讲价的空间就非常大，一般的都在20万，30万甚至50万。都不一定，因为呢？一二线城市的房价本身就高一套房子1000，2000万都很正常，所以砍价方面让利呢也非常大
那三四线城市就不一样，他的讲价空间呢就没有那么大，我曾经在三四线城市做过房产中介，那么一般情况下它的讲价空间就在。两万到5万之间，有的时候如果房东着急也可能会到10万左右，但这就是最高的，你想去讲20万30万那就根本不可能。
再有一个呢，当买二手房的时候，最终你看好房子想和房东谈价格，那如果是通过中介的话，那是需要三方在一起见面了，这个时候也看感觉也看文员也看人品，如果你和房东聊的好多给你便宜。一些钱也不是没有可能，如果你去就摆的是高姿态，觉得我是买房的，你房东就应该便宜卖胳膊，你的态度都不对，可能你连这个房子一分钱都不可能给你打折
所以不管是在网站上看到的房子，还是自己通过朋友介绍的房子，你一定要。找准自己的需求，然后再去和房东谈价格，切莫看一套房子谈一个价，那样只会显得你这个人非常的幼稚
至于能不能谈下去，要看行情。房价上涨阶段，房东心里预期高，看房的人多，房价就难谈。房价横盘或者稍微下降阶段，看房的人少，房东心里预期有松动，价格就能谈下来。
还要看具体的谈价水平，谈价是有技巧的，你要说点理由，比如房子有哪些瑕疵，隔壁那套面积一样的卖得便宜啥的。
有个小技巧：每年12月底到除夕前，笋盘多，二手房价格能砍得多点。中国人一般在农历年前不做重大决定，像房产交易这样的大额交易不会放到过年前。所以，但凡年底卖房的房东，肯定是有非卖不可的理由，急着卖房回款急用。这时候你就有较大的砍价空间。
