我要买二手房，哪个平台比较好？
想买二手房，不知道什么平台比较好。
正好我去年买了自己人生的第一套房（二手房），在此把个人经历和你分享一下，给你做个参考：
虽然是去年买的，但是关注房子，想买房子应该是从2016年开始的（再往前，房子对我根本没有吸引力）。
当时都到处看房子信息，什么58同城，达房网（我们达州当地的房产网站），安居客，以及周边信息公示栏里面，看到不错的房子信息，就联系信息发布者（其实当时也就是问问，也没钱买），问了之后就微信加好后，然后就没有然后了。
就这样反反复复，反正前前后后加的房产经纪不下七八个，也不买，就看他们经常在朋友圈发布房产信息。大部分经纪发布的内容都是介绍房子的，顺带房子的图片，而价格一般都是通过留的电话打过去问，或者面议。我不喜欢这样的方式，所以即使看到觉得不错的房子也没有问过。但是有个卖房子的就不一样，基本每次发的信息都会附带房子的价格，让我有一个心理预期。
类似于上图这样
直到遇到我买的这套房子时候，当时抱着目标去看的那套30多万的没看上，问她还有没有，她说我心理预期的地段刚好有一套，就带我去看，结果当时看了，要价58万，当时犹豫了很久，最后还是一咬牙就交了一万五的定金定下来了。（当时她给我打心理战，说她还有个亲戚朋友要买这套房子，是给他亲戚留着的，只是他还没回来，就问我是不是要，要的话就给人那边回信，还说要被骂）
在看过房子后，落实价位，产权问题，在签合同时一定要业主拿上相应资料，购房合同，身份证，房子在谁名下，签合同时需不需要在场都需要提前讲明白。
一般来讲，在签订合同后，就是走流程，办手续，只要经纪人前期做得好，这些手续办理都没有任何问题，最后一定是客户先拿到房产证，房东再拿到全款。
您好！买二手房直接在平台上找到真业主是很难的，网上房源大部分是中介公司挂出来的。买房以安居客，贝壳为主。租房以58赶集网为首选。在网上的房源和价格只能做为一种参考进而做为对现市场的了解，做到心中有底。
然后选定目标区域，想要哪小区直接在那附近找个人气旺的中介公司进行资询了解，中介公司的房源信息会比较全面，能够选到优质性价比高的房子，这个可以跟网上房源进行对比。因为在平台上有了参考心中有底，也不怕上当。想省中介费就找小公司，费用可以谈，大的中介公司就不会降佣金了。
谢邀
既然是头条用户，不知道您最近有没有看到过在头条app内部会有房源信息的推荐呢？不错，这就是字节跳动投资打造的房产信息平台幸福里APP。今日头条所属的字节跳动作为全球目前市值最高的独角兽公司之一，之所以能够走到今天这个地位，其本身对于产品精益求精的打磨是其成功的基础。幸福里APP结合字节跳动这些年在今日头条和抖音等爆款产品中的分类式兴趣沉浸的技术优势和经验，将完美的将房源信息获取与用户自身需求推荐结合起来，简化用户寻找房源过程中的冗长操作，根据客户浏览习惯精准的推送优质的房源给用户，另外幸福里APP也将充分发挥今日头条和抖音等手握数以万计的房产领域KOL的优势，提供给用户最优质最实用的房产信息分类咨询以及专业化的房产功能性内容。未来它必然是房产领域最靠谱的APP之一，甚至没有之一。
这是我了解的一些情况，在这里先推荐一下。另外，在幸福里暂时还没有覆盖的区域，您可以去搜索本地的综合类信息网站，目前全国各个城市几乎都有城市门户，其都有房产分类信息。
我最近也再看，网上也去看过，58安居客什么的都看了一下，但是网络上的都有点***感觉，相同图片不一样的人发的价格差10万都有，网络看看可以约去看看房，个人觉得有些中介还可以考虑一下，毕竟他们的房源比较多，不过看房前自己还是要做点功课
二手房交易详细流程有什么？如何购买二手房？
大家好，我是一名房产经纪人，我来告诉你买二手房有那些流程。
1😊首先是找房源，可以通过网上58同城，安居客，赶集网，搜房帮，房天下，等网站。也可以上门找中介门店直接看房。
2😊联系好中介看房，说话说货比三家，我建议货比多家，对自己有利。
3😊看好适合自己喜欢的房子，谈价格。
4😊约定好买卖[_a***_]到中介签定购房合同，交定金
5😊如果买房是全款，房东是按揭贷款的，这里就需要房屋解压，解压取证在10到20左右。
6😊如果客户是按揭，就需要买卖双方到银行去做按揭手续。买方按揭手续需要半个到一个人左右。
7😊买房按揭通过就可以约定好时间去房交所过户缴税，打首付款了。
8😊买卖双方过完户三个工作日可以出证。
9😊银行按揭合同出来就可以去房交所做房屋抵押了，过二天在取证，交还给银行。
买房子对于我们来说都是一件大事，不管买期房现房还是二手房，买的时候都要慎重选择，其中二手房的购买流程主要有以下几个步骤
1⃣️确定自己要买房的区域，上网或去中介查看房源信息2⃣️实地看房，主要看一下周围的配套服务，如银行，商场超市等是否方便，确定购房意向 3⃣️和房主商议合同细节，去房产交易中心档案室查是否登记备案，有***的情况4⃣️签订买卖合同，仔细看一下合同内容，有条件的朋友可以找律师朋友帮忙看看合同有无问题，没有问题签合同5⃣️付首款，准备资料办理***手续，二手房的过户费等一般都由买家承担6⃣️产权（房产、地产）过户，这一步非常重要7⃣️领房产证，按月还***
关于二手房的交易流程，因为各地政策不同，可能会有稍微的差别，但大的步骤是没有区别的，下面以洛阳市二手房交易为例，谈谈二手房的具体交易流程。
二手房具体流程为：
1、购房人通过各种方法找房源、看房。
2、经中介机构撮合达成初步交易意向。在此阶段，购房人需对房屋的基本情况进行初步的了解，比如房屋年限、房产证办理时间、是否满五唯一、房屋是否有共有权人、房屋是否待***等，这是交易的基础，也会涉及到相关税费问题。
3、房屋和产权审核，查档确认。可以要求当事人提交房屋所有权证、征信报告、房屋查档证明。
4、确定房屋产权后交定金（可有可无）。
5、签订三方合同。如果有必要，在签订合同前要进行***预审。
6、办理赎楼。如果是商业***，解压和网签可以同时进行；如果是公积金***必须先解压，然后才能网签。
8、买方办理按揭***（***原件、结婚证、户口薄、收入证明、银行流水、买卖合同等）。
二手房交易流程
2:买家准备购房和按揭资料，征信报告，收入证明（覆盖月供额度2倍），***，户口本，已婚提供结婚证，卖家需要结清房屋尾款
3:签署网签合同
4：办理按揭，等待银行按揭审批通过（一般按揭审批通过后房东可以拿买家的首付款）
6:产证送银行抵押（一般3个工作日办理完成）
7:物业交割（卖房结清水，电，物业，燃气拖欠费用）
8:卖房拿尾款（交易完毕）
一、想好从哪里找房:1，网上:无中介费，要求自己对流程熟，有一定谈判和风险防范能力。2，小中介:1一2个点的中介费，费用不高，房源少点。3，大中介:2一3个点中介费，房源多，费用高。二、看好房再下手:房子楼层、户型、朝向、装修、小区环境、管理、周边配套:交通、学校、菜市、超市、银行、医院、公园……等等，因为签了合同之后你不能因为以上的任何原因而反悔。三、看好房子之后需要确定的事:买方:购房资格，征信及***能力，如果首付款不宽余，最好让中介估算一下首付款，并按中介估值的最大误差值准备首付。卖方:房屋产权是否明晰，有无其他租赁或经济纠纷，有无抵押按揭。四、签合同:1、验明正身(房东***产权证同一、委托代理人需公证处出具公证书)。2、明确交易流程及最大限度交易时间，防止恶意拖时间毁约行为。3、明确违约责任。五、流程:签约(交定)→房东结按让房屋达到可过户状态→同时买方申请按揭→网签→资金监管→核税→递件→交税→取新产权证→办抵押登记→银行放款→房屋交接(完)
二手房出售网站哪个比较靠谱一些？
二手房出售的网站很多，最为大家所孰知的是58赶集还有安居客。其实这都是属于第三方网站，许多经纪人发房源，房源的准确性很多需要斟酌的，比如发便宜价格的房子吸引关注，让买主主动联系，从而获得了信息，以便给你推荐其他房源。
论最靠谱，还是得链家网，贝壳找房，其实贝壳和链家网内容是一模一样的，就是换了个颜色和logo，这个网站的最大优点是房源绝对真实，图片纯实拍，内容表述准确。同时，房源有专人负责跟踪，信息更新及时，看房次数清晰。
希望我的回答对你有所帮助吧
你好 我是老孔 二手房出售网站哪个更靠谱？我认为58同城 跟 安居客挺好的，原因有三点：
1：我们经常用到的网站有：58同城 赶集网 安居客 房天下 贝壳找房 搜房网 爱屋吉屋等。不过最常使用的还是58同城、安居客。
2：58同城这个网站受众广泛，接收的人群多，而且 成立的时间长，客户认知多比较强。
3：安居客这个网站的优势是主要做房产信息的网站，比较有直接性，而且 包括二手房出售、出租 新房销售和商业房产。还有就是 这几年无论是客户还是经纪人，认可度越来越高。
所以综合三点，我认为这两个网站更靠谱。
1、房天下是房地产家居行业领先的专业网络平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于领先的地位。
2、中原是一家以房地产代理业务为主，旗下拥有旗舰品牌中原地产及利嘉阁地产，宝原地产、森拓普等多个子品牌，是房地产代理行业及相关服务领域的先行者和市场引领者。
3、Q房网是以互联网为主导、以房地产交易为主营业务的大型企业集团。致力于打造成为全国房地产行业提供线上与线下（O2O）营销解决方案的房地产互联网平台。
4、信义房屋成立于台湾，是响力的房屋中介连锁服务品牌，目前在台湾已拥有超过300家直营店，也是台湾一家股票上市的房屋中介公司。
5、美联物业主要从事住宅／写字楼／商铺招商等项目全案策划、买卖及租赁代理，***项房屋***及产权过户手续等综合代理业务。拥有40年行业经验，财雄势厚，专业服务享誉国际。
6、乐有家原名家家顺房产，是国内的房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务的企业，旗下拥有乐有家／顺联担保／万顺通资产／家家顺网络科技等品牌。
首先二手房出手的话，如果你自己懂交易、过户程序这些，那可以挂在58上面。
一般来说小城市用58的多，大城市用安居客的比较多。
一般你把房子挂在某一个网站上面，都会有很多中介打电话过来，问你要不要挂在他们公司卖。
其实不管哪个网站出售，都不如放在中介公司稳定。
有没有二手房交易网站？
二手房交易的网站，非常多，有公共网，也有公司网。
公司网，例如，链家，中原，Q房，乐有家，贝壳，等门户网站。
公共网，有58同城，赶集网，安居客，搜房帮，百姓网等等门户网站。
具体看个人习惯吧！每个网站都差不多。
找房建议呢，实体店找靠谱一点。
大家在购买二手房的时候是不是都会在网上查看一些二手房的消息呢，很多二手房网站现在都是以二手房中介公司为主体的，如果购房者在购买二手房的时候不知道如何处理二手房的手续，也可以通过二手房网站办理，那么二手房买卖网站有哪些呢，有哪些方式可以寻找房
大家在购买二手房的时候是不是都会在网上查看一些二手房的消息呢，很多二手房网站现在都是以二手房中介公司为主体的，如果购房者在购买二手房的时候不知道如何处理二手房的手续，也可以通过二手房网站办理，那么二手房买卖网站有哪些呢，有哪些方式可以寻找房源呢？
一、二手房买卖网站有哪些呢
1、那现在比较的专业房产网站有爱屋吉屋、安居客等等。
2、其爱屋吉屋于2014年3月成立，是全国线上线下整合的专业房地产中介公司。一年来已在北、上、广、深全面铺开，为业主、客户提供专业的二手房、租房中介服务。
求购个人的二手房要上哪个网站上去找比较好？
以前我只下了一个安居客，网上看好后联系中介看房。如果满意让中介帮你杀价。多看几家房，比较下，找到自己满意的房子。多看下有没有认识的中介帮忙少点中介费，有熟人好办事。
软件下的多，看多了头疼，个人见意还是不要下载太多aPP，在精不在多。
能理解你找个人二手房网站的心情！但是…如果你对房产交易很了解，对***按揭，资金托管，房产过户，办理房本，等等都很熟悉你可以自行办理！二手房过户牵扯的事情比较多，要对接好几个部门！个人办理相对风险太高，即使你同意自己办理，房东也不一定同意！
既然房子都买的起了就不要在乎那点中介费，对于你会承担的风险那根本就不算什么！况且中介费可以打折的，几千块钱都能搞得定的事情无所谓！几百万房子眼都不眨一下都买了还在乎那点零头！
找个靠谱的中介帮你谈点价格下来钱都在里面了，对于砍价没有几个有房产中介专业的！我觉得房产交易不能少了中介，我觉得房产中介是唯一一个值得保留的行业！
本人房产中介十几年自认为没有坑过任何一个人，相反在我手里买过房子的人基本上身价翻倍了，也因此交了不少朋友，也有好多朋友介绍给我专门找我买房子，在这也感谢一直相信支持我的朋友！我会恪尽职守，努力服务好每一位朋友！
去链家比较好，首先链家有自己的售房APP，其次链家也是比较大的房产销售，有一定的口碑，我们小区门口就有一家链家，有和里面的工作人员接触过，感觉他们专业知识很强！
