请问海南的海口市更好，还是三亚好呢？房租怎么样，工作好找吗？
第二、在中国，任何政治中心都必然成为当地的经济发展中心之一。 海口身兼两者之长，前景不好才怪呢
海口扼海南陆海空交通要塞。全岛除海口之外，目前仅有一个三亚凤凰机场；货运方面，海口各港口有距离上的绝对优势。光凭连接南北交通要道这一点，你就该知道，海口简直是轻松躺赢。
第三、三亚处于国内市场的末端、物流的末端。如果放眼全球市场的话，三亚的港口吞吐量几乎是国内倒数，可见三亚在国际市场上也是微不足道的角色。三亚的支柱产业是旅游产业和房地产产业，虽然产业结构看起来不错，但基础薄弱，受外部金融波动影响较大。所以工作不好找，而且由于三亚是旅游城市，房租贵得很。
过去20年买房让很多人成为人生赢家，以后的20年买入什么资产能躺赢？
中国的房地产在过去的20年当中确实让很多人赚到了钱，中国房地产到目前为止，是一个非常成功的行业，无论是***、银行、开发商、中介机构、建筑商、建材商、家具家电、装饰设计等等机构、公司、个人均实现了共赢，这样的局面在其他行业是看不到的。
高科技行业可以提高消费者的生活质量，但只能让消费者消费，不能让消费者赚钱，甚至是保值。
这就是为什么国家一再的打压房地产，而房地产巍然不动的根本原因。现在推动所谓的新基建是什么？相关专业人士已经说了，说到底还不是让大家去消费，让你体验更好的服务，新基建里面的内容哪一项消费者消费完了还能赚钱，甚至是把消费的产品还能按购买价格变现，可能吗？
老百姓最关心的是什么？衣食住行，如果有一样产品能解决居住问题，还能让你消费的在这件商品上的钱增值或保值，还可以随时能变现。这样的产品你愿意消费吗？
所有人都对赚钱感兴趣，对消费持谨慎态度。因为我们社会上90％以上是普通人，赚的是有数的钱。大家一定对如何赚钱放在所有个人事务中最重要的位置（没有之一），这件事对一个人的重要性在一定程度上甚至超过了娶妻生子，你服不？（这是心理学，不再展开说了，大家能看懂就好）
所以，至少未来十年，在中国，房地产仍然是普通老百姓最重要的投资渠道（没有之一）。
未来20年时间太长了，预测不了，不排除到时候出现比房地产更能让老百姓认可投资渠道或方式。
以上讨论的是普通人投资房地产的原因分析，为什么房地产对于普通人来说是最靠谱的投资对象。
对于富人来说投资渠道就多样化了，他们具备专业知识、有社会***、有人脉等，这些都是普通人不具备的优势。所以富人可以投资股票、期货、股权、天使投资等等，而且赚钱成功的可能性及回报率都非常的高，这是普通人望尘莫及的。
房子20年前开始，因为房改，城市化建设等消费属性，使之涨幅巨大。也可说是社会发展的必然产物，只是后来的投资属性强化，导至全民炒房的格局，造就了一批富翁。随着政策转变，房子是用来住的属性确定，炒房致富将一去不返。随着科技技术的日新月异，重要技术被卡脖子的事情发生，以后肯定是要大力发展科技，作为普通投资者，如果像买房一样投资有真正科研实力的上市公司，不为是一种很多的投资方向。
最近几年网络出现同质化很严重的所谓网络***，恰如其分表达了你这种“前人若知身后事，飞黄腾达在人间”的美好愿望。
然鹅，回到残酷的现实中，很多事情却并不是那么“如人愿”。
“我连明天菜市场什么菜会涨价都无法知道，哪能知道20年以后的事情”……很多务实派都这样的心思。
然后，经济的事情，很多时候确实也是“有端倪可思考的”。
基于过去有经济活动数千年来，世人已经对各种变化的规律做出了高度的总结，
在无法准确预知未来细微末节变化的同时，也对大的宏观领域方面的变化规律有了一定指导性经验了。不妨站在中国国内的角度，针对“后20年”有可能出现大机遇的领域做些”神预测“吧。
每一次的社会经济大提升，都跟科技进步有着扯不断的关系。
早期的用友软件、近期的阿里巴巴、以后的……
尤其是最近爆发的疫情，暴露出人类对于“生物科技”的认知水平还有很大的可提升空间，那么伴随而生的“商机"肯定也是巨大的。
如果以“时间不限”的角度来看，这种技术肯定迟早会被攻克，如你的布局恰好包罗于其中，那便是机会。
像中国这样体量的大国几十年内崛起创造的房地产奇迹，很多人一辈子都赶不上一次。因此，除非你能提前预见并发现一个类似国家或地区，投资它的房地产（稀缺性），否则不可能存在一个20年躺赢的投资产品！[呲牙]
凡是能躺赢的投资，基本都是长线投资，而长线投资首先是方向，其次是投资者的耐性，如果时机再能把握的好点，那就更厉害了，但前两个条件缺一不可。
方向首先是第一位的！方向错，步步错！
那什么方向值得注意呢，咱们把时间拉长，以10年以上的周期来看。
首先是房产，优质地段的房产，记住是优质地段的房产，放在国内看，一线城市核心地段，没有出大的问题，长期一直具有投资保值价值，但是存在一个估值合理与否的情况，如果估值已经过高，也存在风险，一个是对资金占用过高，二是短期利润空间不足，要耐心等待价值回归，啥时候回归？你懂的，下图是房产价格指数走势。
其次是股票：优质的股票，记住是优质的股票，几十年的过程中，不仅有很好的成长性，而且还会有可观的分红，足以覆盖通货膨胀，如何选择优质股票？除了基本面财务经营分析外，一个简单的办法，就是选择朝阳行业的龙头企业，大多都差不了，而且这种企业有很深的“护城河”，比如贵州茅台，下图是茅台的走势，再比如原来李嘉诚旗下的股票，实际分辨很简单，当然也存在估值的问题，尽量选择估值低的时候进场。
再其次是美元资产，这个是很多大佬的操作手法，毕竟世界上最强大的国家，什么都是有保障的。现在中国也发展非常好，手里有中国资产的大家也都尝到了甜头了吧
应不应该在上班的一线城市买房？
不建议在一线工作的城市买房。
给你几点建议如下:
一、以北京为例，房价远超出普通工薪承受能力，为了一套房，掏空6个钱包换自己一个窝，真的不值得。
二、即使为了孩子买房了，你家的小孩一样在北京参加不了中考和高考，除非有随签子女工作证明，否则还得回生源地上学，徒劳一圈不值得。
三、一线城市买房，生活幸福指数会降低很多，鸡毛蒜皮的小事会很多，影响家庭幸福不值当。
四、回家选一个重点学校上学，以后也是不错的选择，教育质量不一定比一线差，如果你孩子学习突出，再考回一线不更好吗？
五、以后孩子成才的机率会很多，不一定是好学校毕业才能成才，别太拘束思维了。
六、一线房价在下降，现在买房也不太合适，省点钱就可以送孩子去好学校上学。
真实体会，仅供参考！
