买房登记到开盘多久？
楼盘备案后一般3-7天左右就可以开盘，但是具体多久开盘要看开发商的决定。很多楼盘在备案后会先积累客源，等待购房者参与认筹定存，达到一定量确保开盘的销售效果后才会开盘。
楼盘备案是开发商在申请预售许可证时向当地房产管理部门提供相关房源信息进行备案，并对外进行公示的情况。
新房开盘注意事项及流程？
1. 提前准备：在参加新房开盘之前，需要提前准备好所需的资料，包括购房合同、购房者的身份证和复印件、认筹的相关资料等。
2. 选房流程：一般情况下，开发商会在开盘前进行购房资质验证，并发放选房资格证明。购房者需在开盘当天到达现场，进行签到并等待选房。在选房时，需要根据自己的需求和预算，多做几个备选方案，并对房源的均价、位置、楼层、户型、朝向等因素做出几个方案。
3. 注意五证：在选房后，需要注意检查开发商的五证是否齐全，包括《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》和《国有土地使用证》。
4. 签订认购协议：在选中房源后，需要持《选房确认单》到签约认购处交认购金，并签订认购协议。
5. 签订合同：在签订认购协议后，购房者需要按照约定的时间到售楼处签订购房合同。
6. 交纳首付款或全款：在签订合同后，购房者需要根据约定交纳首付款或全款。
7. 贷款或公积金按揭：如果购房者需要使用***或公积金按揭来购买房屋，需要按照约定到指定的银行或公积金管理中心办理相关手续。
8. 交付余款：在购房者按照约定支付首付款或全款后，需要在约定的交付余款时间前，将余款支付给开发商。
9. 验房入住：在交付余款后，购房者需要对房屋进行验房，确保房屋的质量符合约定。如果验房发现问题，需要及时通知开发商进行解决。
新房开盘时，首先要准备好证件、资金及***事宜，确定自己的购房预算及需求。
然后及时了解开盘时间、地点及销售方式，并提前进行现场踏勘。
开盘时要合理规划路线，准备好排队等候，获取有效的房源信息。
选择合适的房源后，及时向销售人员提交购房意向书及购房申请表，缴纳定金并签订购房合同。
最后，按照合同约定付款，办理相关手续并取得产权证。
不同的城市购买房子的流程以及规定都是不一样的,这就影响到了新房开盘的时候的选房流程,所以购房者要提前了解清楚,不要到了现场还不知道要做什么。
如果是比较热销的楼盘的话,在开盘当天一般都是需要进行排号选房的,还有一些城市规定的是需要摇号选房,这就意味着你有钱还不一定能买到房子,通常排号选房是一个非常漫长的过程,大家要做好心理准备。
楼盘开盘时间一般什么时候确定？
1.大致的时间安排，其实在售楼中心开放之前，根据工程节点和营销***，就有一个确定了。比如8月中旬之类的
2.开始接受客户预定之前，会再次调整开盘时间，这个时候，要参考客户积累情况，竞争对手可能的营销节点，工程进度，还有销售许可时间。
3.开盘前一周左右，评估各方面情况，特别是销售许可时间和客户意向，确定准确开盘时间，进行相应准备工作。
4.有时候，也有紧急开盘，开盘前一天晚上才确定开盘时间的，属特例。
