中山买二手房需要社保吗？
如果你是中山本地户籍，出具身份证，户口簿，婚姻状况证明，就可办理二手房买卖过户手续。
如果你是异地户籍，需要以上证件之外，还需出具户籍所在地住房情况证明，在中山纳税或社保证明，才可申请办理住房过户手续。直系亲属房产过户网签流程？
1、签署确认书：与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该房产的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。
2、评估：对房屋价值进行评估，评估需要收取评估费。评估费是该房产的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
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3、办理赠与公证。收费情况，赠与公证费是评估价的2%。
4、缴纳税费：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该房产再重新作出评估。
5、出新房产证。
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