外地人在上海哪个区买房划算?
300万以下,买嘉定!
嘉定现在是一个极度被低估的区域,安亭、黄渡等板块单价3万左右,性价比极高。
在外环各区中,嘉定是距离市中心最近的,也是经济发展状况最好的,但是房价却与其他区域持平。核心原因是嘉定新房比较少,炒作比较少,所以形成了价格洼地。
上海买房是买在浦东区还是青浦区,未来发展前景以及教育条件都如何?
无疑是青浦。青浦老城到虹桥之间的地区,十年内必有爆发性发展。
现在是2020年底,见有条友点赞,忍不住补充一点。
很巧吧!最近有消息称,国家将在青浦练塘镇那儿搞一个机场,专用于公务,商务,直升机航拍,有别于浦东与虹桥两大机场。~青浦还能沉寂多久?[呲牙]
问题是浦东和青浦都很大。要看买在区的什么地区?浦东最好是陆家咀及周边地区。青浦最好的是靠近虹桥的地区及周边地区。前者是世界级别属于市中心,目前肯定比后者好。但是后者比起浦东的南汇还是有优势的。
既然你说到: 在上海买房,说明你不是上海本地人,最起码不是浦东本地人。那么你就是上海西面的省市的人。试想一下: 你每回一趟老家,就要从浦东出发要多花2小时才能出上海。你还会考虑买在浦东吗?我买机票都喜欢买虹桥不喜欢买浦东。去一趟浦东机场要2小时。我的乖乖。
浦东新区很大,各个地方房价不同,像浦东内环房价也要10万,8万。如果浦东南汇、临港房价就2、3万。浦东发展已经很快了,这几年变化很大,估计再发展房价也不会再高了吧。
教育条件浦东真谈不上好。首先学生人数最多,其次重点学校没几所。我就是浦东上的小学、中学。我真没感觉学校有多好,好学校还是杨浦、徐汇的多。
青浦区面积小,它还在发展中。发展势头肯定比浦东好。人少,考生少,竞争自然也小。青浦有些地方很高大上的,都是小别墅。
总之,浦东和青浦一个东,一个西。在哪买房还是结合自身情况吧。
青浦与浦东,不能直接对等相比,因为浦东有市区的一块,也有郊区的一块,而青浦全部是郊区,所以科学的比较,应该是青浦与浦东南片(南汇)相比。
这样就有明确结果了,我是南汇本地人,我明确告诉你,当然是青浦,不用考虑。首先青浦属于最新的江浙沪示范区,是上海连接长三角的核心区域,地理位置上具有不可比拟的优越性。
而南汇最靠近市区的一块,周浦康桥地区,房价已经高的吓人,如果以人民广场为圆心,在同心圆上,该地区的房价几乎是最贵的,因而也是最不值得投资的。
至于原南汇区的政治中心惠南,交通上更加偏远,文化、体育、商业中心等配套设施严重欠缺,杨浦***过来的城北大居几同鬼城,附近还有上海最大的垃圾码头等负面影响,是整个上海房价最不看好的地区。
至于临港新城(南汇新城,不仅离上海市区核心区很远很远,且目前人气严重不足,除了周末,宽大的新建道路上,经常荒无一人。没有几代人的建设,不可能形成气候,在上海市最新的规划中,也已经降级为郊区五大新城中最小的一个。
在上海工作买房子你会考虑上海周边的哪个城市?
毋庸置疑我会选择在苏州买房子。苏州不论在我眼里,还是心里都是与众不同隽秀城市。曾经走过那么多山山水水,看遍那么多美轮美奂城市风光,我依旧对苏州情有独钟,发自内心最喜欢它的历史文化、园林景观、小桥人家、甜软美食、绮丽风情。从古至今,多少文人墨客在此留下千古佳句。唐代张继《寒山寺》就是如此,"风落鸟啼霜满天,江枫渔火对愁眠。姑苏城外寒山寺,夜半钟声到客船"。过去苏州男人有饱读诗书习惯,所以他们显得那么温文尔雅风流倜傥。苏州女子琴棋书画样样精通,千娇百媚知书达礼。自从我去了苏州旅行后,我深深地喜欢苏州这水乡泽国,它窄窄的巷、绿绿的树、艳艳的花、白白的墙、灰灰的瓦,还有那从墙边屋檐悄然无声伸展出来的枝叶藤蔓。在这样一种有意境的街道上行走的时候,有种悠闲自在的浪漫和满足。最难忘怀的是苏州园林,在各种各样园林中自在逍遥,有足不出户就能欣赏山清水秀之感慨。倾城回眸小桥流水、石板巷陌、芳草萋萋、杨柳依依、如烟廊桥,墨色江南却上心头。而苏州的温婉灵秀,就像涓涓细流总在心底缓缓的流淌和回味,它的美就这样深入我心。苏州的精致、情调、韵味无法言说,看一眼便会顿生情愫。徜徉在此似乎时光变得慢慢的,惬意温婉。如今苏州蕴藏着无数潜力有待挖掘,处处勃勃生机。苏州城市发展并未毁掉原本古老,更加注重对古城保护和修复。千年古韵苏州风貌安然无恙,素有东方"***"之称苏州,依旧安静闲悠温暖如初。苏州一年四季怡情,美景皆有不同妙不可言,绝对是一座心之向往易居美好城市。多想在这里静静的见证斑驳世界,聆听如歌岁月的诉说,慢慢地老去……