赶集网卖房有什么步骤？
1、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策，经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对，为他们牵线搭桥，买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中，买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介，它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。
2、入市资格审批卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”，办理上市审批手续。如果是已购公房，其上市需盖三种章。枚章是在出售调查表上盖的章，主要由单位证明土地使用性质，以便证明房屋所在地皮是出让性质还是无偿划拨。第二枚章是在上市征询意见表上盖的章，后来北京市颁布了补充规定及说明，如果已购公房房主与原产权单位没有特殊约定的，无需原单位同意盖章。
58同城、赶集网二手房价格靠谱吗？
58同城和赶集网的房源信息来源主要分两部分，一部分是房主个人卖房登记的信息，一部分是各大房产中介登记的信息，而且这部分信息占很大比重，而且把房产中介这类字眼隐蔽的很好。判断这俩网站二手房价格靠谱不靠谱，先的分清信息来源，一般来说如果是房主个人卖房，这种信息公布的二手房价格还是比较靠谱的，能真实反应房主的心理价位；如果是房产中介登记的信息，价格就不靠谱了，为了吸引买房者打电话，价格普遍比较低。所以，如果真想通过这俩网站找合适的二手房信息，最好找个人房主登记的信息。
靠谱，现在是信息透明社会。不管是房东，买房客，中介都大体了解行情。
说一下流程:先房东报价，再中介网络推广。现在中介公司这么多，中介人员之间竞争很大，一般不敢乱报。细心一点你会发现同小区好多相同的房子，不同的中介，报的是一样的价格。
还有二手房不要只看面积和单价，要看楼层，小区位置，装修，朝向等对价格影响很大。
同楼层可能相差一层，对视眼的影响就大，价格就相差大了。顶楼价格底。在小区中间位置肯定价格高些。装修这个就是无定数了。朝向影响***光等。
1.关于中介：不靠谱，亲身经历，房东报价200万要卖，就是房产证还没办下来，后来陆陆续续有看到几家中介挂的价格都是210-220万，打电话一问确定是同一套房！
2.关于房东：同一个小区同一栋楼，差不多面积的房，二手价格差不多就是200万左右，有一奇葩房东挂的价格是300万，不知道是什么心态！我这里是一4.5线城市...
这个问题分为两个方面。
第一：房源信息来自个人，那么房源的信息就是靠谱的。优点是房源信息可靠，不用通过第三方介入可以省下中介费。弊端是双方的可信度及价格的商定，还有房子过户流程等问题。
第二：房源开来自网络平台，58同城和赶集网的中介机构为吸引客户，不排除有故意降低房价，发布虚***信息等非正当手段获取购房者需求信息，从而另推房源促成成交。
58同城，闪转网，赶集网，百姓网等等这些类似的网站上面的免费***息其实都不是百分百真实的，好多挂着的是一个价格，实际又是另外一个价格，然后你打电话进去在给你推销另外一个房子
二手房出售网站哪个比较靠谱一些？
你好 我是老孔 二手房出售网站哪个更靠谱？我认为58同城 跟 安居客挺好的，原因有三点：
1：我们经常用到的网站有：58同城 赶集网 安居客 房[_a***_] 贝壳找房 搜房网 爱屋吉屋等。不过最常使用的还是58同城、安居客。
2：58同城这个网站受众广泛，接收的人群多，而且 成立的时间长，客户认知多比较强。
3：安居客这个网站的优势是主要做房产信息的网站，比较有直接性，而且 包括二手房出售、出租 新房销售和商业房产。还有就是 这几年无论是客户还是经纪人，认可度越来越高。
所以综合三点，我认为这两个网站更靠谱。
1、房天下是房地产家居行业领先的专业网络平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于领先的地位。
2、中原是一家以房地产代理业务为主，旗下拥有旗舰品牌中原地产及利嘉阁地产，宝原地产、森拓普等多个子品牌，是房地产代理行业及相关服务领域的先行者和市场引领者。
3、Q房网是以互联网为主导、以房地产交易为主营业务的大型企业集团。致力于打造成为全国房地产行业提供线上与线下（O2O）营销解决方案的房地产互联网平台。
4、信义房屋成立于台湾，是响力的房屋中介连锁服务品牌，目前在台湾已拥有超过300家直营店，也是台湾一家股票上市的房屋中介公司。
5、美联物业主要从事住宅／写字楼／商铺招商等项目全案策划、买卖及租赁代理，***项房屋贷款及产权过户手续等综合代理业务。拥有40年行业经验，财雄势厚，专业服务享誉国际。
6、乐有家原名家家顺房产，是国内的房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务的企业，旗下拥有乐有家／顺联担保／万顺通资产／家家顺网络科技等品牌。
二手房出售的网站很多，最为大家所孰知的是58赶集还有安居客。其实这都是属于第三方网站，许多经纪人发房源，房源的准确性很多需要斟酌的，比如发便宜价格的房子吸引关注，让买主主动联系，从而获得了信息，以便给你推荐其他房源。
论最靠谱，还是得链家网，贝壳找房，其实贝壳和链家网内容是一模一样的，就是换了个颜色和logo，这个网站的最大优点是房源绝对真实，图片纯实拍，内容表述准确。同时，房源有专人负责跟踪，信息更新及时，看房次数清晰。
希望我的回答对你有所帮助吧
我是成都房产经纪人张某某，我来回答这个问题。
首先二手房出手的话，如果你自己懂交易、过户程序这些，那可以挂在58上面。
一般来说小城市用58的多，大城市用安居客的比较多。
一般你把房子挂在某一个网站上面，都会有很多中介打电话过来，问你要不要挂在他们公司卖。
其实不管哪个网站出售，都不如放在中介公司稳定。
挂二手房哪个网站比较好一些？
1、房天下是全球最大的房地产家居网络平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于领先的地位。根据DCCI第三方数据显示，2014年PC平台用户浏览量和独立访客数始终领先，位居第一。
2、安居客成立于2007年1月，是国内第一房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。安居客以“帮助人们实现家的梦想”为企业愿景，全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。
3. 个***脉***：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
不建议挂58，安居客这样的公共平台，所有中介都会来打电话询问房源是否真实。你会一天几个电话，不是买房就是问下房源，建议多挂几个附近的中介，他们客户也是附近小区的，辛苦跑一下，也不要签独家！
你好，很高兴回答你这个问题，本人是从事二手房地产中介的。截止到目前已经从业九年的时间，在从业这些年当中，各大二手房房产都有用过。
通常二手房买卖比较常用的网站有58同城、安居客、房天下、贝壳网（贝壳网只针对贝壳系旗下的链家及加盟店开放）另外还有一些地方性的网站。如果房子要卖的话，这些网站上其实都可以挂，如果自己去挂的话，基本上可能很难有浏览量，即使是有浏览量，也基本上是中介给你打的电话比较居多。你可以让中介去帮你管中介，基本上都有这些网站的会员，有开通季度会员。在网上挂房子之前要注意。几点，第1点就是一定要对中介做到一个价格的统一，举个例子，你的房子最低98万会卖，对中介说挂100万，但是有的时候不同的中介为了吸引客户量，把你的房子在***，100万的也有99万的，也有98的也有，这样就造成很混乱的那种感觉。这个情况。58跟安居客是经常会有看到的，里面同一套房子不同的价格！所以这一点必须要对所有中介严格统一报价。第2点就是在挂上网络之前，自己的房子也要收拾一下，拍个美美的照片给浏览网络的客户感觉好一点，人家才会去问。第3点卖房子光靠网上还是没有用的，那基本上还是要靠靠中介，再说现在大多数地方卖房是不用付中介费的，所以也不用担心什么问题。当然也是不排除房子被自己卖掉，但这种概率现在越来越小。最后就是跟几个靠谱的中介保持一个良好的关系，这种也是有利于你防止快速的成交
一般情况下业主会就近挂在附近楼下的中介，大小中介都有。一般急卖的都会挂，不急卖的话会选择挂一家大中介，有保障不骚扰到自己，更希望安全可靠也能卖个好价钱。还有，就在家附近，更容易相信，也方便自己查看。如果，挂在网上，选择很多，比如安居客，房天下，58同城，贝壳，等等……但是最终，都要经过中介成交，安全把控性好。私人买房的即使看到信息，也会找中介操控风险的，毕竟房子可是大事，也不是小钱。对于卖房的人来说，更希望安全放心。
